投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヌーベルヴィラージュひばり
-
5,990万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都西東京市 谷戸町2丁目
- 専有面積 80.28m2
- 所在階 4階/15階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩9分
- 築年月 2003年2月
- 向き 東
お問合せ
★西武池袋線急行停車駅「ひばりヶ丘」駅まで徒歩9分の立地
★新規リフォーム（2024年5月完了）★ペット飼育可（細則有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533383
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
●○ 予約制内覧会開催！！ ○●
予約制内覧会を開催致します。予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学をご希望のお客様」は事前に下記までお気軽にお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・児玉一真（こだまかずま）です。
→担当直通携帯 ： 080-9584-4464
→メール ： k2-kodama@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規リフォーム（2024年5月完了）
■和室（畳表替・襖張替）
■システムキッチン交換
■ユニットバス交換
■洗面台交換
■トイレ交換
■全室クロス張替
■全フローリング張替
■全建具交換
■CF張替
■フロアタイル張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具設置
■防水パン交換
■スイッチパネル設置
■ダウンライト設置
■照明器具設置
■玄関人感センサー設置
この物件のおすすめポイント
☆★☆ ヌーベルヴィラージュひばり ☆★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩8分／バス4分
※『ひばりヶ丘』駅は、東京メトロ有楽町線・
副都心線への直接乗り入れ電車もあり
都心への通勤・通学に便利です。
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┗□ お薦めポイント！
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〈専有部分〉
◇専有面積80.28m2×3LDK＋WIC
◇ゆったりとしたバスタイムを過ごせる
1418サイズの浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
〈建物・環境〉
◇西武池袋線急行停車駅『ひばりヶ丘』駅まで徒歩9分
◇徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・公園・小学校が揃います
◇総戸数316戸のビッグコミュニティ！
◇安心のオートロックシステム
◇ペット飼育可能（細則有り）
◇都市ガス・本下水・公営水道
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
ぽけっとランド ひばりが丘・・・・・・・徒歩2分（約100m）
キッズインターナショナルひばりが丘・・・徒歩2分（約110m）
西東京市立谷戸小学校・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
西東京市立田無第二中学校・・・・・・・・徒歩12分（約910m）
【買物施設】
オーケー ひばりが丘店・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
コープみらい ひばりが丘店・・・・・・・徒歩5分（約360m）
セブンイレブン 田無谷戸店・・・・・・・徒歩6分（約430m）
ウェルパーク フレスポひばりが丘店・・・徒歩2分（約130m）
スギドラッグ ひばりが丘店・・・・・・・徒歩4分（約260m）
【公園・その他施設】
谷戸二丁目第1公園・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
谷戸町2丁目公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約340m）
谷戸イチョウ公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）
田無緑町郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533383 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 谷戸町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
80.28m2(24.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.25m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 316戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,280円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産(株)・住友不動産(株)・三菱商事(株)●施工会社／株式会社浅沼組・三井建設株式会社●設計会社／株式会社淺沼組一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
