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中古マンション
レーベンハイムひばりヶ丘
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県新座市 栗原1丁目
- 専有面積 64.62m2
- 所在階 1階/15階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩17分
- 築年月 2006年2月
- 向き 南
お問合せ
☆☆ 2006年2月築、(株)タカラレーベン旧分譲×(株)長谷工コーポレーション施工 ☆☆
☆☆ ガーデニング等が楽しめる約18.30m2のテラスと約15.25m2の専用庭付き ☆☆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533421
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★リフォーム履歴（2020年2月完了）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・防水パン新規交換
・全室クロス貼替
・フローリング新規貼替
・畳表替
・襖貼替
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ レーベンハイムひばりが丘 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩17分
⇒ 快速急行／急行／快速／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積64.62m2、3LDKのファミリータイプ！
◇南向き住戸につき、陽当たり良好！
◇ガーデニング等を楽しめるテラスと専用庭付き！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇女性も安心のオートロック付き！
◇ペット飼育可能！（細則有）
◇リフォーム履歴有（2020年2月完了）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・防水パン新規交換
・全室クロス張替
・フローリング新規貼替
・畳表替
・襖貼替
・ハウスクリーニング
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・けやきの森保育園栗原園・・・・・徒歩2分 （約150m）
・新座市立第二保育園・・・・・・・徒歩7分 （約510m）
・明彩幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分 （約590m）
・新座市立栗原小学校・・・・・・・徒歩4分 （約310m）
・新座市立第五中学校・・・・・・・徒歩16分（約1280m）
【買物施設】
・ブックオフ新座栗原店・・・・・・徒歩4分 （約250m）
・ハナマサプラスひばりヶ丘店・・・徒歩4分 （約300m）
・クリエイトエスディー新座栗原店・徒歩5分 （約340m）
・セブンイレブン新座栗原1丁目店・ 徒歩6分 （約410m）
・ヤオコー新座栗原店・・・・・・・徒歩8分 （約580m）
【公園・その他施設】
・新座栗原郵便局・・・・・・・・・徒歩9分 （約680m）
・栗原緑地公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・下谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・東久留米市立東部図書館・・・・・徒歩16分（約1220m）
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駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
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⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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◇専有面積64.62m2、3LDKのファミリータイプ！
◇南向き住戸につき、陽当たり良好！
◇ガーデニング等を楽しめるテラスと専用庭付き！
◇各居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
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◇女性も安心のオートロック付き！
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◇リフォーム履歴有（2020年2月完了）
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・防水パン新規交換
・全室クロス張替
・フローリング新規貼替
・畳表替
・襖貼替
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
・けやきの森保育園栗原園・・・・・徒歩2分 （約150m）
・新座市立第二保育園・・・・・・・徒歩7分 （約510m）
・明彩幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分 （約590m）
・新座市立栗原小学校・・・・・・・徒歩4分 （約310m）
・新座市立第五中学校・・・・・・・徒歩16分（約1280m）
【買物施設】
・ブックオフ新座栗原店・・・・・・徒歩4分 （約250m）
・ハナマサプラスひばりヶ丘店・・・徒歩4分 （約300m）
・クリエイトエスディー新座栗原店・徒歩5分 （約340m）
・セブンイレブン新座栗原1丁目店・ 徒歩6分 （約410m）
・ヤオコー新座栗原店・・・・・・・徒歩8分 （約580m）
【公園・その他施設】
・新座栗原郵便局・・・・・・・・・徒歩9分 （約680m）
・栗原緑地公園・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・下谷公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
・東久留米市立東部図書館・・・・・徒歩16分（約1220m）
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駅からの距離、施設からの距離は
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◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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[住宅ローン]
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
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・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
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「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
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┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
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対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
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オンライン物件内覧も承ります。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533421 | ||
| 所在地 | 埼玉県新座市 栗原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
64.62m2(19.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 15.25m2／テラス 18.3m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,160円／月 |
修繕積立金
|
19,550円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,430円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社タカラレーベン●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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新築一戸建て埼玉県新座市栄5丁目 新築戸建1号棟 3,790万円 「大泉学園」駅 徒歩8分 4LDK / 土地 122.84m2 -
新築一戸建て新座市片山2丁目 新築戸建 5,380万円 「大泉学園」駅 徒歩2分 3LDK+S / 土地 101.14m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
