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中古マンション
リノベーション
石神井公園マンションNEW!
-
3,580万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都練馬区 高野台3丁目
- 専有面積 51.36m2
- 所在階 3階/7階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「石神井公園」 駅 徒歩8分
- 築年月 1971年5月
- 向き 南
お問合せ
◇◆ 駅まで徒歩8分／専有面積：約51.36m2の2LDK ◆◇
◇◆◇ 新規リフォーム物件（2024年1月完了） ◇◆◇
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都練馬区高野台3丁目
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学」をご希望のお客様は、事前に下記までお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・小野里 真輝（おのざと まさき）です。
→店舗フリーコール ： 0120-689-760
→担当メール ： m-onozato@nomura-re.co.jp
●○ 予 約 制 内 覧 会 開 催 ！ ！ ○●
予約制内覧会を開催致します。なお、予約制のため、現地に係員はおりません。
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☆担当は・・・小野里 真輝（おのざと まさき）です。
→店舗フリーコール ： 0120-689-760
→担当メール ： m-onozato@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
★新規リフォーム（2024年1月完了）
・フローリング、クロス貼替
・システムキッチン（浄水栓付）交換
・ユニットバス交換
（追炊き付き・換気乾燥暖房機付き）
・シャワー付きトイレ、洗面化粧台、洗濯パン交換
・エアコン2基新規設置
・給湯器、給水管、分電盤、建具、照明器具
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ 石神井公園マンション ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩8分
※『石神井公園』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇急行停車駅「石神井公園」駅まで徒歩8分の立地！
◇専有面積：51.36m2の2LDK！
◇南向き
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇買い物環境良好！
コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内♪
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■高野台保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■さんさん森の保育園石神井町・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■谷原小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
■石神井東中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
【買物施設】
■セブンイレブン 練馬石神井町2丁目店・・・徒歩4分（約310m）
■サミットストア 石神井公園店・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■ヨークフーズ 石神井公園店・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■トモズ薬局 石神井公園店・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
【公園・その他施設】
■練馬高野台郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■谷原児童公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■和田堀公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。
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ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩8分
※『石神井公園』駅は始発電車があり、
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都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
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┗□ お薦めポイント！
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◇急行停車駅「石神井公園」駅まで徒歩8分の立地！
◇専有面積：51.36m2の2LDK！
◇南向き
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
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コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内♪
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■高野台保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■さんさん森の保育園石神井町・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■谷原小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
■石神井東中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
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■中央公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■谷原児童公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■和田堀公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
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繰上げ返済しない方がよい？
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保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
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・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
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・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
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・以前に保険会社のライフプランナーに
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お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
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●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
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建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,580万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533432 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高野台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.36m2(15.53坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1971年5月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,060円／月 |
修繕積立金
|
13,730円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／藤澤建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
