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中古マンション
ヴェレーナ保谷
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都西東京市 東町2丁目
- 専有面積 70.68m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「保谷」 駅 徒歩9分
- 築年月 2021年8月
- 向き 南
お問合せ
☆専有面積約70.68m2の3LDK！テラス＋専用庭付！
☆ペット飼育可（細則有）☆南向きにつき陽当たり良好！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533464
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ ヴェレーナ保谷 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『保谷』駅 徒歩9分
⇒ S-TRAIN／通勤急行／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.68の3LDK＋テラス＋専用庭
◇2021年8月築！
◇南向きにつき、陽当たり良好！
◇1階住戸につき、階下を気にせずお過ごしいただけます
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇ペット飼育可能（細則有）
◇買い物環境良好！
→徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろいます
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜Kitchen
■ステンレスシンク
大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。
水はね等の音を軽減する静音仕様です。
■浄水器一体型シングルレバー混合水栓
レバー操作ひとつで水量・温度調整ができる
浄水器一体型の水栓です。
■ガラストップコンロ＆無水両面焼きグリル
トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れが
できます。また、便利なグリルタイマー付きの
無水両面焼きグリルを備えています。
■キッチンディバイダー
コンロ前には耐熱・強度に配慮した
キッチンディバイダーを設置。料理中の油はねを防ぎ
見た目の美しさにも配慮しています。
■整流板付レンジフード
ワイドサイズの整流板付レンジフードです。
お手入れも簡単なLED照明です。
■チャイルドロック付包丁収納
デッドスペースを有効活用した収納。
チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。
■食器洗い乾燥機
一度に多くの食器を洗浄できるので
節水にもつながります。
■ソフトクローズ機能付スライド収納
キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を
標準装備。安全性にも配慮しました。
■天然御影石の天板
清潔感と質感のある天然御影石の天板を採用しました。
耐熱性に配慮し、お手入れも簡単で、
より長く美しさを保てる仕様です。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Powder room
■シングルレバー混合水栓
レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓。
吐水口が引き出せます。
■リネン庫
バスタオルのストックや入浴後の着替えの
保管場所として便利なリネン庫を設置しました。
■洗面台下部収納
洗面用品や化粧品等をまとめて収納できる
収納スペースを設けています。
■防水パン上部吊戸棚
洗濯機の防水パン上部には吊戸棚を設置。
便利なハンガーパイプも付いています。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Bathroon
■TES浴室暖房乾燥機
浴室の換気をはじめ、冬場の暖房や
雨天時の衣類の乾燥にも使えます。
■ミストサウナ
短時間で身体が温まるミストサウナ。
気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの
切り替えが可能です。
■ミュージック機能付きリモコン
キッチンの給湯器リモコンに音楽プレーヤーをセットすれば
浴室リモコンからお気に入りのBGMを聴きながら
バスタイムが楽しめます。
■サーモバスS
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も
少ないので、入浴時間の異なるご家族でも
時間を気にせず入浴できます。
■浴室内手摺・薄型保温組フタ
入浴時の支えとなる手摺を設置し、
薄型保温組フタを収納するメタルフック収納を
ご用意しています。
---------------------------------------------------------------
■TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく
クリーンに温めてくれるTES温水式床暖房システムを
採用しています。
■複層ガラス
住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。
温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
■手洗付タンク式節水型トイレ
洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せます。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Security
■24時間オンラインセキュリティ
セントラル警備保障とのオンライン化により
24時間セキュリティを実現。
火災等の異常が発生した場合には、建物内の各所に
設置されたセンサーが感知します。
住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので
万一の時には警備員が駆け付けます。
■カラーモニター付オートロックシステム
エントランスには、「ノンタッチキー」によりオートロックを
解錠できる「セキュリティシステム」を導入。
また、カラーモニター付インターホンには
「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。
■防犯カメラ
敷地内や共用部に「防犯カメラ」を設置。
暮らしの安心を見守ります。
---------------------------------------------------------------
☆・゜共用部分
■エントランスホール
城壁のような石積みの壁がエレガントな表情を構える
エントランスホールから、一歩足を踏み入れると、
ひときわ気品と開放感に満ちたスペースが広がります。
ブラックやアイボリーの石、ウッド調の上質な素材に
透明感のガラス素材が一体となって、
美しくも気高い迎賓の空調を創出しています。
■アクアパティオ
敷地中心に設けた中庭「アクアパティオ」は、
住まう方だけのためのプライベートガーデン。
植栽計画では、かつてこの地にあった里山の景観を
現代風に再現しました。
■メールボックス一体型宅配ロッカー
メールボックスと宅配ボックスをひとつにし、
デザインと機能性を兼ねそろえています。
非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。
■24時間ゴミ捨て可能
粗大ごみを除き、24時間ゴミ捨てが可能です。
外出ついでにゴミ出しができます。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■ひがし保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■西東京ユーカリ保育園・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
■東小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
■明保中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【買物施設】
■セブンイレブン 西東京東町3丁目店 ・・徒歩5分（約380m）
■ローソン 西東京中町二丁目店・・・・・徒歩7分（約510m）
■コーポデポー西東京・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■西友 保谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■ドラッグセイムス 下保谷店・・・・・・徒歩7分（約550m）
【公園・その他施設】
■保谷東町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■文理台公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■きつつき公園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■健康広場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
☆★ ヴェレーナ保谷 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『保谷』駅 徒歩9分
⇒ S-TRAIN／通勤急行／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：70.68の3LDK＋テラス＋専用庭
◇2021年8月築！
◇南向きにつき、陽当たり良好！
◇1階住戸につき、階下を気にせずお過ごしいただけます
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇ペット飼育可能（細則有）
◇買い物環境良好！
→徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアがそろいます
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜Kitchen
■ステンレスシンク
大きな鍋も洗いやすい大型のシンク。
水はね等の音を軽減する静音仕様です。
■浄水器一体型シングルレバー混合水栓
レバー操作ひとつで水量・温度調整ができる
浄水器一体型の水栓です。
■ガラストップコンロ＆無水両面焼きグリル
トッププレートをサッと拭くだけで簡単にお手入れが
できます。また、便利なグリルタイマー付きの
無水両面焼きグリルを備えています。
■キッチンディバイダー
コンロ前には耐熱・強度に配慮した
キッチンディバイダーを設置。料理中の油はねを防ぎ
見た目の美しさにも配慮しています。
■整流板付レンジフード
ワイドサイズの整流板付レンジフードです。
お手入れも簡単なLED照明です。
■チャイルドロック付包丁収納
デッドスペースを有効活用した収納。
チャイルドロック付で安全性にも配慮しています。
■食器洗い乾燥機
一度に多くの食器を洗浄できるので
節水にもつながります。
■ソフトクローズ機能付スライド収納
キッチンのスライド収納にはソフトクローズ機能を
標準装備。安全性にも配慮しました。
■天然御影石の天板
清潔感と質感のある天然御影石の天板を採用しました。
耐熱性に配慮し、お手入れも簡単で、
より長く美しさを保てる仕様です。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Powder room
■シングルレバー混合水栓
レバー操作で水量・温度調節が可能な混合水栓。
吐水口が引き出せます。
■リネン庫
バスタオルのストックや入浴後の着替えの
保管場所として便利なリネン庫を設置しました。
■洗面台下部収納
洗面用品や化粧品等をまとめて収納できる
収納スペースを設けています。
■防水パン上部吊戸棚
洗濯機の防水パン上部には吊戸棚を設置。
便利なハンガーパイプも付いています。
---------------------------------------------------------------
☆・゜Bathroon
■TES浴室暖房乾燥機
浴室の換気をはじめ、冬場の暖房や
雨天時の衣類の乾燥にも使えます。
■ミストサウナ
短時間で身体が温まるミストサウナ。
気分に合わせ、スプラッシュミストとマイクロミストの
切り替えが可能です。
■ミュージック機能付きリモコン
キッチンの給湯器リモコンに音楽プレーヤーをセットすれば
浴室リモコンからお気に入りのBGMを聴きながら
バスタイムが楽しめます。
■サーモバスS
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も
少ないので、入浴時間の異なるご家族でも
時間を気にせず入浴できます。
■浴室内手摺・薄型保温組フタ
入浴時の支えとなる手摺を設置し、
薄型保温組フタを収納するメタルフック収納を
ご用意しています。
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■TES温水式床暖房
リビング・ダイニングには部屋全体を足元から心地よく
クリーンに温めてくれるTES温水式床暖房システムを
採用しています。
■複層ガラス
住戸の窓ガラスに複層ガラスを採用。
温度変化が少なく結露が生じにくくなります。
■手洗付タンク式節水型トイレ
洗浄力を高め、少ない水量ですっきり洗い流せます。
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☆・゜Security
■24時間オンラインセキュリティ
セントラル警備保障とのオンライン化により
24時間セキュリティを実現。
火災等の異常が発生した場合には、建物内の各所に
設置されたセンサーが感知します。
住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので
万一の時には警備員が駆け付けます。
■カラーモニター付オートロックシステム
エントランスには、「ノンタッチキー」によりオートロックを
解錠できる「セキュリティシステム」を導入。
また、カラーモニター付インターホンには
「来訪者の画像録画」等の機能も搭載しています。
■防犯カメラ
敷地内や共用部に「防犯カメラ」を設置。
暮らしの安心を見守ります。
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☆・゜共用部分
■エントランスホール
城壁のような石積みの壁がエレガントな表情を構える
エントランスホールから、一歩足を踏み入れると、
ひときわ気品と開放感に満ちたスペースが広がります。
ブラックやアイボリーの石、ウッド調の上質な素材に
透明感のガラス素材が一体となって、
美しくも気高い迎賓の空調を創出しています。
■アクアパティオ
敷地中心に設けた中庭「アクアパティオ」は、
住まう方だけのためのプライベートガーデン。
植栽計画では、かつてこの地にあった里山の景観を
現代風に再現しました。
■メールボックス一体型宅配ロッカー
メールボックスと宅配ボックスをひとつにし、
デザインと機能性を兼ねそろえています。
非接触キーをかざすだけで解錠が可能です。
■24時間ゴミ捨て可能
粗大ごみを除き、24時間ゴミ捨てが可能です。
外出ついでにゴミ出しができます。
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■ひがし保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
■西東京ユーカリ保育園・・・・・・・・・徒歩9分（約710m）
■東小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
■明保中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【買物施設】
■セブンイレブン 西東京東町3丁目店 ・・徒歩5分（約380m）
■ローソン 西東京中町二丁目店・・・・・徒歩7分（約510m）
■コーポデポー西東京・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■西友 保谷店・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■ドラッグセイムス 下保谷店・・・・・・徒歩7分（約550m）
【公園・その他施設】
■保谷東町郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■文理台公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約510m）
■きつつき公園・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■健康広場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533464 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 東町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.68m2(21.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.66m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 9.45m2／テラス 4.68m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,350円／月 |
修繕積立金
|
5,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円/月、プライベートガーデン使用料 280円/月、オープンエアリビング使用料 350円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大和地所レジデンス(株)・三信住建(株) ※オープンエアリビングの面積はバルコニー面積として記載しています。 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て西東京市向台町1丁目 新築一戸建て 5,090万円 「田無」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 93.39m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
