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中古マンション
リノベーション
グレアーブル上石神井NEW!
-
4,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都練馬区 上石神井2丁目
- 専有面積 50m2
- 所在階 2階/4階建
- 交通 西武新宿線 「上石神井」 駅 徒歩4分
- 築年月 1995年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533574
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規リフォーム（2025年1月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追炊き機能）交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
★☆★ グレアーブル上石神井 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆西武新宿線『上石神井』駅 徒歩4分
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇駅まで徒歩4分の立地
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
◇安心のオートロック・防犯カメラ付き！
◇都市ガス・本下水・公営水道
☆新規リフォーム（2025年1月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追炊き機能）交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
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◆キッチン◆
◇人造大理石ワークトップ
耐熱性・耐久性に優れ、
調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。
◇浄水器一体型省エネシングル水栓
シャワーヘッドを引き出して使えるので、
シンクの隅々まで洗え、
キッチンを清潔に保てます。
◇食器洗い乾燥機
手洗いにはない高い水温と強い水圧で汚れを
落とすので、節水効果もあります。
◆バスルーム◆
◇エコアクアシャワー
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
◇換気乾燥暖房機
暖房・冷風・換気・乾燥が可能。
毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能がそろっています。
◆パウダールーム◆
◇LED三面鏡
中央鏡は、曇り止め付き。
鏡裏には、トレイの高さをアレンジできる収納。
◇キレイアップ水栓
上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、
お掃除が簡単です。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・上石神井第二保育園・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・上石神井小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・上石神井中学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
【買物施設】
・ローソンストア100 上石神井店・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 ・徒歩4分（約270m）
・西友 上石神井店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
【公園・その他施設】
・東公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・観音坂憩の森・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・上石神井ちびっこ児童遊園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
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業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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★☆★ グレアーブル上石神井 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
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担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
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◆西武新宿線『上石神井』駅 徒歩4分
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┗□ おすすめポイント！
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◇駅まで徒歩4分の立地
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇ドアを開ける前に訪問者を確認できる、
TVモニター付きインターホン！
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス！
◇安心のオートロック・防犯カメラ付き！
◇都市ガス・本下水・公営水道
☆新規リフォーム（2025年1月完了予定）
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水廻り床張替
・フローリング新規（張替）
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追炊き機能）交換
・下足入れ
・全クロス貼替
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング
-----------------------------------------------------------
◆キッチン◆
◇人造大理石ワークトップ
耐熱性・耐久性に優れ、
調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。
◇浄水器一体型省エネシングル水栓
シャワーヘッドを引き出して使えるので、
シンクの隅々まで洗え、
キッチンを清潔に保てます。
◇食器洗い乾燥機
手洗いにはない高い水温と強い水圧で汚れを
落とすので、節水効果もあります。
◆バスルーム◆
◇エコアクアシャワー
水滴にたっぷりの空気を含ませることで、
ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現。
◇換気乾燥暖房機
暖房・冷風・換気・乾燥が可能。
毎日を快適に過ごせる、嬉しい機能がそろっています。
◆パウダールーム◆
◇LED三面鏡
中央鏡は、曇り止め付き。
鏡裏には、トレイの高さをアレンジできる収納。
◇キレイアップ水栓
上から水が出るので水栓まわりに水がたまらず、
お掃除が簡単です。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・上石神井第二保育園・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・上石神井小学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・上石神井中学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
【買物施設】
・ローソンストア100 上石神井店・・・・徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 ・徒歩4分（約270m）
・西友 上石神井店・・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
【公園・その他施設】
・東公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
・観音坂憩の森・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
・上石神井ちびっこ児童遊園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「相続税立て替えサービス」
など相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
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●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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★大泉学園センターお薦め物件★
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下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
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●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533574 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 上石神井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
50m2(15.12坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.48m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年3月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,000円／月 |
修繕積立金
|
23,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／日神建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月25日 | 次回更新予定日 | 2024年12月9日 |
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中古一戸建て東京都練馬区小竹町1丁目 一戸建て 1億 8,800万円 「江古田」駅 徒歩4分 6LDK+S / 土地 217.69m2 -
新築一戸建て練馬区石神井台6丁目 新築一戸建て 5,999万円 「武蔵関」駅 徒歩19分 1LDK+S / 土地 84.19m2 -
新築一戸建て練馬区石神井台6丁目 新築一戸建て 5,999万円 「武蔵関」駅 徒歩19分 1LDK+S / 土地 83.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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