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★☆ 新規リフォーム物件（2024年11月完了） ☆★
★☆ 急行停車「石神井公園」駅徒歩圏／5階部分 ☆★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533599
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規リフォーム（2024年11月完了）
■フローリング張替
■キッチン交換（食洗機・浄水器）
■洗面台・洗面用防水パン交換
■トイレ・手洗い交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥機）
■クロス張替
■建具交換
■新規照明設置
■給湯器交換
■エアコン1台
■クリーニング
この物件のおすすめポイント
☆★ エンゼルハイム石神井公園 弐番館 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
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■西武池袋線『石神井公園』駅 徒歩15分
※『石神井公園』駅は池袋から急行で1駅！
始発電車があり、有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
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〈専有部〉
◇専有面積：61.6m2の3LDK！
◇全居室に「収納」有り！お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇リビングを見渡せる「カウンターキッチン」！
◇家事もはかどる「三口コンロ」
☆新規リフォーム（2024年11月完了）
■フローリング張替
■キッチン交換（食洗機・浄水器）
■洗面台・洗面用防水パン交換
■トイレ・手洗い交換
■ユニットバス交換（浴室乾燥機）
■クロス張替
■建具交換
■新規照明設置
■給湯器交換
■エアコン1台
■クリーニング
〈建物・環境〉
◇西武池袋線急行停車駅『石神井公園』駅まで徒歩15分
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
プライバシーと安心を確保するオートロック
◇徒歩10分圏内に
スーパーやコンビニ、小学校、公園などが立地しています
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■練馬区谷原保育園・・・・・・・・徒歩8分（約610m）
■練馬区立谷原小学校・・・・・・・徒歩5分（約350m）
■練馬区立石神井東中学校・・・・・徒歩11分（約850m）
【買物施設】
■セブンイレブン
練馬高野台4丁目店・・・・・・徒歩3分（約240m）
■ファミリーマート 練馬高野台店・徒歩4分（約300m）
■西友 高野台店・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■サミット 石神井公園店・・・・・徒歩10分（約800m）
【公園・その他施設】
■練馬区立高野台中央公園・・・・・徒歩6分（約460m）
■練馬区立高野台三丁目児童遊園・・徒歩7分（約500m）
■練馬区立高野台ひがし公園・・・・徒歩9分（約720m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533599 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高野台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「石神井公園」駅 徒歩15分 西武池袋・豊島線 「練馬高野台」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.57m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1994年10月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,870円／月 |
修繕積立金
|
13,900円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,029.1m2●分譲時会社／日榮建設工業株式会社●施工会社／日榮建設工業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
