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中古マンション
プレミストひばりが丘NEW!
-
4,580万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都西東京市 ひばりが丘3丁目
- 専有面積 69.52m2
- 所在階 5階/11階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩18分
- 築年月 2018年1月
- 向き 南
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☆2018年1月築、大和ハウス工業（株）旧分譲『プレミスト』シリーズ♪
☆5階部分・南向き中のにつき、陽当たり良好◎ ☆ペット飼育可能（細則有）
間取り図
物件写真
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0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD533606
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この物件のおすすめポイント
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★☆★ プレミストひばりが丘 ★☆★
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『下澤（しもさわ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：r-shimosawa@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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◇西部池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩18分
⇒ 快速急行／急行／快速／通勤準急／準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
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┗□ お薦めポイント！
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◇大和ハウス工業（株）旧分譲『プレミスト』シリーズ！
◇専有面積69.52m2、3LDKのファミリータイプ！
◇5階部分・南向き中のにつき、陽当たり良好！
◇全居室【5帖以上】＆【収納有】
◇約15.5帖の広々LDK！（LD部分床暖房付）
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇バルコニーには便利なスロップシンク有！
◇来客者が一目で分かるテレビモニター付インターホン！
◇女性も安心のオートロック！
◇ペット飼育可能（細則有）！
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・西東京みどり保育園・・・・・・・徒歩3分 （約210m）
・ひばりケ丘幼稚園・・・・・・・・徒歩9分 （約660m）
・西東京市立中原小学校・・・・・・徒歩7分 （約520m）
・西東京市ひばりが丘中学校・・・・徒歩3分 （約230m）
【買物施設】
・ローソンひばりが丘三丁目店・・・徒歩1分 （約80m）
・西友ひばりが丘団地店・・・・・・徒歩7分 （約530m）
・マルモトキヨシ新ひばりがおか店・徒歩9分 （約720m）
・コープひばりが丘店・・・・・・・徒歩10分（約750m）
【公園・その他施設】
・田無警察署ひばりが丘団地交番・・徒歩2分 （約100m）
・ひばりが丘さくらの道公園・・・・徒歩3分 （約220m）
・田無西原郵便局・・・・・・・・・徒歩6分 （約480m）
・西東京いこいの森公園・・・・・・徒歩7分 （約500m）
-----------------------------------------------------------
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポートー10年駆け付け
B）住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C）お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D）毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
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┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
（FP）をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・ジュニアNISAって何？
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
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⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
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より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
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仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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【教育機関】
・西東京みどり保育園・・・・・・・徒歩3分 （約210m）
・ひばりケ丘幼稚園・・・・・・・・徒歩9分 （約660m）
・西東京市立中原小学校・・・・・・徒歩7分 （約520m）
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【買物施設】
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・西友ひばりが丘団地店・・・・・・徒歩7分 （約530m）
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駅からの距離、施設からの距離は
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担当者コメント
大泉学園センター
下澤 理樹 (しもさわ りき)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9975-8612（下澤）
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD533606 | ||
| 所在地 | 東京都西東京市 ひばりが丘3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.52m2(21.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 206戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,600円／月 |
修繕積立金
|
8,400円／月 |
| その他使用料 | ネットワーク関連費 990円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／10,020.27m2 共有持分（6952／1446124）●分譲時会社／大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
