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◆鹿島建設株式会社施工◆東急不動産株式会社旧分譲の新耐震基準マンション◆新規リノベーション物件
◆ノンタッチキーオートロック採用で安心セキュリティ◆6階部分角部屋、南西向きで陽当たり、眺望、通風良好
0120-689-715
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物件番号 RD632656
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リフォーム内容
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◆ 新規リノベーション物件（2023年11月17日工事完了、以下、リフォーム内容）
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◆ システムキッチン
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◆ トイレ（洗浄便座一体型トイレ）
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◆ ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追焚機能新設）
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◆ 洗面化粧台、洗濯御パン、洗濯用水栓交換
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◆ フローリング張替（全室）
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◆ フロアタイル（玄関・浴室・トイレ）
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◆ 給排水管更新、給湯器交換、分電盤交換、コンセント/スイッチ交換
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◆ クロス張替（全室）
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◆ 建具交換
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◆ エアコン一台
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◆ 照明器具設置
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◆ カーテンレール、カーテン
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◆ クリーニング
この物件のおすすめポイント
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＜ 東急ドエルアルス三ノ輪 6階部分 ＞
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専有面積： 55.15m2
バルコニー： 5.61m2
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┏┓ アクセス
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◆ 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分
◆ 都電荒川線「荒川一中前」停留場徒歩4分
◆ JR常磐線「南千住」駅徒歩16分
┏┓ おすすめポイント
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◇生活導線に配慮された2Way仕様
◇2.9帖の洋室はテレワークやキッズルーム、書斎部屋としてもお使いいただけます
◇5.2帖の洋室は南西、北西の二面採光
◇6階部分、角部屋、南西向きバルコニーで陽当たり、眺望、通風良好
◇ノンタッチキーオートロック採用で安心セキュリティ
◇ご購入後の安心アフターサービス保証付き物件
その他にも…
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◆ 新規リノベーション物件（2023年11月17日工事完了、以下、リフォーム内容）
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◆ システムキッチン
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◆ トイレ（洗浄便座一体型トイレ）
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◆ ユニットバス（換気乾燥暖房機付、追焚機能新設）
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◆ 洗面化粧台、洗濯御パン、洗濯用水栓交換
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◆ フローリング張替（全室）
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◆ フロアタイル（玄関・浴室・トイレ）
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◆ 給排水管更新、給湯器交換、分電盤交換、コンセント/スイッチ交換
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◆ クロス張替（全室）
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◆ 建具交換
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◆ エアコン一台
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◆ 照明器具設置
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◆ カーテンレール、カーテン
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◆ クリーニング
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
┏┓ お問合せ先
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また、弊社では買換サポート・つなぎ融資制度もご用意しておりますので
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
内覧のご希望はもちろん、お部屋位置のご確認や周辺環境など、
まずは資料のご請求だけでもお気軽にお問合せください！
本物件の担当者は 山谷 綱（やまや つな）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-689-715
◆本物件の担当者直通 ： 080-9584-4478
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： t2-yamaya@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
上野センター
山谷 綱 (やまや つな)
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
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野村不動産ソリューションズ(株) 上野センター 担当：山谷(やまや)
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担当者メールアドレス
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「★宅地建物取引士★」
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD632656 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 荒川1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩8分 常磐線 「南千住」駅 徒歩16分 都電荒川線 「荒川一中前」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
55.15m2(16.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.61m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1985年9月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円／月 |
修繕積立金
|
11,580円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円/月（空き確認日：2024年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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