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物件番号 RD632867

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■新規リノベーション工事実施（2024年7月完成済み）
■3階部分　南東×南西向き角部屋　■ペット飼育可能（飼育細則有）

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間取り図

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0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD632867

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

◇新規リノベーション工事実施（2024年7月完成済み）
　・システムキッチ新規交換
　・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・クロス新規貼替
　・フローリング新規貼替
　・建具・玄関収納等新規交換
　・洗濯パン/水栓器具新規交換
　・給湯器交換
　・オープンクローゼット設置
　・間接照明・折り上げ天井設置（DK）

この物件のおすすめポイント

　☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*:;;;;;:*☆☆*

　　　　　 　レジェンド東日暮里

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┗□　◇【アクセス】◇
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・JR常磐線　　　　　　　「三河島」駅　　　　徒歩8分
……………………………………………………………………
・東京メトロ日比谷線　　「三ノ輪」駅　　　　徒歩11分
……………………………………………………………………
・都電荒川線　　　　　　「荒川区役所前」駅　徒歩7分
……………………………………………………………………

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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・新規リノベーション工事実施（2024年7月完成済み）
…………………………………………………………………
・3階部分　南東×南西向き角部屋
…………………………………………………………………
・サービスルームにはオープンクローゼット設置
…………………………………………………………………
・ペット飼育可能（飼育細則有）
…………………………………………………………………
・徒歩圏内に3駅3路線利用可能な立地
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┗□　◇【リフォーム】◇（2024年7月完了）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチ新規交換
……………………………………………………………
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
……………………………………………………………
・洗面化粧台新規交換
……………………………………………………………
・トイレ新規交換
……………………………………………………………
・クロス新規貼替
……………………………………………………………
・フローリング新規貼替
……………………………………………………………
・建具・玄関収納等新規交換
……………………………………………………………
・洗濯パン/水栓器具新規交換
……………………………………………………………
・給湯器交換
……………………………………………………………
・オープンクローゼット設置
……………………………………………………………
・間接照明・折り上げ天井設置（DK）
……………………………………………………………



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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

上野センター

山谷 綱 (やまや つな)

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　上野センター　担当：山谷(やまや)
までお気軽にお問合せください。

物件の詳細だけでもご覧になりたい方は、物件写真下の「資料請求」タブをクリックして頂ければ、
すぐにご対応致します！

お電話やメールで直接連絡したい場合は、、、

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

担当者携帯電話

080-9584-4478

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担当者メールアドレス

t2-yamaya@nomura-re.co.jp

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にご連絡下さい！

その際には「ノムコムで見た」とお伝え頂ければスムーズです！

そのほかの周辺環境や、こちらの物件以外にも、他に気になる物件や、「住宅ローン」のご相談なども承っております！

「★宅地建物取引士★」
「★住宅金融普及協会　住宅ローンアドバイザー★」

として責任を持って、お客様に合わせたご提案を致します！

お客様に合わせた資金計画表も作成致します！

より良いお住まいをご提供出来るよう、精一杯サポートさせて頂きます♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD632867
所在地 東京都荒川区 東日暮里3丁目  周辺地図を見る
交通 常磐線 「三河島」駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩11分
都電荒川線 「荒川区役所前」駅 徒歩7分
間取り 1DK+S
専有面積 41.4m2(12.52坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.95m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 3階
築年月 1992年11月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社グローリア
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 10,200円／月 修繕積立金 12,420円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／711.46m2 共有持分（4140／190070）●分譲時会社／株式会社小川建設●施工会社／株式会社小川建設●設計会社／株式会社アド建築設計事務所
更新日 2024年11月24日 次回更新予定日 2024年12月8日

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お問合せ店舗

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD632867

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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