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アルカーデンタワー入谷

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物件番号 RD632922

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■6階部分　南東角部屋　日照・通風良好
■最寄り駅「入谷」駅徒歩1分の好立地　■ペット飼育可能（飼育細則有）

間取り図

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担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　 　アルカーデンタワー入谷

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ日比谷線　　　　「入谷」駅　　徒歩1分
………………………………………………………………………
・JR山手線　　　　　　　　　「鶯谷」駅　　徒歩7分
………………………………………………………………………
・JR山手線　他各線　　　　　「上野」駅　　徒歩13分
………………………………………………………………………


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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・6階部分　南東角部屋　日照・通風良好
………………………………………………………………………
・対面カウンターキッチン（食洗機・浄水器付）
………………………………………………………………………
・最寄り駅「入谷」駅徒歩1分の好立地
………………………………………………………………………
・ペット飼育可能（飼育細則有）
………………………………………………………………………
・浅草寺や上野公園も徒歩圏内の住環境
………………………………………………………………………
・工事履歴有り
　　2019年：大規模修繕工事
　　2021年：宅配ボックス更新工事
　　　　　　 BS・CSアンテナ更新工事
　　2023年：消防設備・インターホン更新工事
………………………………………………………………………



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　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

上野センター

山谷 綱 (やまや つな)

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　上野センター　担当：山谷(やまや)
までお気軽にお問合せください。

物件の詳細だけでもご覧になりたい方は、物件写真下の「資料請求」タブをクリックして頂ければ、
すぐにご対応致します！

お電話やメールで直接連絡したい場合は、、、

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

担当者携帯電話

080-9584-4478

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担当者メールアドレス

t2-yamaya@nomura-re.co.jp

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

にご連絡下さい！

その際には「ノムコムで見た」とお伝え頂ければスムーズです！

そのほかの周辺環境や、こちらの物件以外にも、他に気になる物件や、「住宅ローン」のご相談なども承っております！

「★宅地建物取引士★」
「★住宅金融普及協会　住宅ローンアドバイザー★」

として責任を持って、お客様に合わせたご提案を致します！

お客様に合わせた資金計画表も作成致します！

より良いお住まいをご提供出来るよう、精一杯サポートさせて頂きます♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD632922
所在地 東京都台東区 下谷2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩1分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩7分
山手線 「上野」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「上野」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 61.87m2(18.71坪)
バルコニー面積 6m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2002年8月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 名鉄コミュニティライフ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,340円／月 修繕積立金 9,940円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／862.49m2 共有持分（6187／454090）●施工会社／白石建設株式会社
※事務所利用：要相談（使用細則有）
更新日 2024年12月6日 次回更新予定日 2024年12月20日

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お問合せ店舗

0120-689-715

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物件番号 RD632922

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上野センター

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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