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オープンレジデンシア池之端NEW!

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物件番号 RD633090

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◆【池之端】アドレス◆東京メトロ千代田線【根津】駅徒歩5分◆北西角部屋◆1416サイズの浴室◆L字型キッチン
◆1階部分の為、下階への音の心配がありません◆全室クロス張替・ハウスクリーニング済

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間取り図

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0120-689-715

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物件番号 RD633090

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担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　＜オープンレジデンシア池之端＞

　　　　自然の美しさと文化の薫りに抱かれる上野恩賜公園。
　　　　人々に愛され続ける都心のオアシスを身近に感じながら、
　　　　古くより穏やかな環境が育まれてきた地、池之端。
　　　　都市の便利さも、界隈に息づく歴史と落ち着きも、
　　　　その手におさめる「オープンレジデンシア池之端」
　　　　東京のすべてを愉しみ、慈しむ日々がはじまります。

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┏┓おすすめポイント
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◆【池之端】アドレス　東京メトロ千代田線【根津】駅徒歩5分
◆床暖房（リビングダイニング・電気式）
◆全室クロス張替・ハウスクリーニング済
◆1416サイズの浴室
◆浴室暖房乾燥機付（電気式）
◆浴室追い炊き機能付
◆L字型カウンターキッチン・3口ガスコンロ・グリル
◆タンクレストイレ・温水洗浄便座・独立手洗い場
◆エアコン残地（LDK：1基　浴室5.6帖：1基）
◆モニター付オートロック
◆ノンタッチキー
◆宅配ボックス
◆24時間ゴミ出し可能
◆インターネット即利用可能
◆ペット飼育可能（飼育細則あり）

┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■公園＆レジャー施設

谷中清水町公園　約170m 徒歩3分
水月ホテル森鴎外荘　約360m 徒歩5分
根津二丁目児童遊園　約530m 徒歩7分
上野恩賜公園　約740m 徒歩10分
上野動物園　約820m 徒歩11分
根津神社　約980m 徒歩13分
正岡子規記念球場　約1,070m 徒歩14分
東京文化会館　約1,070m徒歩14分
ジェクサー・フィットネスクラブ&スパ上野　約1,650m 徒歩21分

■公共・文化施設　　　　　

清水坂地域安全センター　約260m 徒歩 4分
森鴎外旧居跡　約360m 徒歩5分
東京国立博物館　約510m 徒歩7分
国立科学博物館　約860m 徒歩11分
上野警察署　約1,680m 徒歩21分
台東区役所　約1,720m 徒歩22分

■教育施設

区立忍岡小学校(通学校)　約830m 徒歩11分
区立上野中学校(通学校)　約840m 徒歩11分
都立上野高校　約90m 徒歩2分
東京芸術大学　約360m 徒歩 5分
東京大学　約530m 徒歩7分
私立台東初音幼稚園　約560m 徒歩7分

注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

山谷 綱(やまや つな)

上野センター

山谷 綱 (やまや つな)

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株)　上野センター　担当：山谷(やまや)
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お電話やメールで直接連絡したい場合は、、、

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担当者携帯電話

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担当者メールアドレス

t2-yamaya@nomura-re.co.jp

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その際には「ノムコムで見た」とお伝え頂ければスムーズです！

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「★宅地建物取引士★」
「★住宅金融普及協会　住宅ローンアドバイザー★」

として責任を持って、お客様に合わせたご提案を致します！

どんな物件でも徹底的にお調べします！
お客様に合わせた資金計画表も作成致します！

より良いお住まいをご提供出来るよう、精一杯サポートさせて頂きます♪

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,450万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD633090
所在地 東京都台東区 池之端4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩5分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩13分
山手線 「上野」駅 徒歩16分
間取り 2LDK
専有面積 64.41m2(19.48坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.99m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2014年8月 総戸数 18戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 日本ハウスウイング（株）
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 19,000円／月 修繕積立金 12,560円／月
その他使用料 インターネット使用料 2,090円/月、町会費 300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／（株）オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／新三平建設
更新日 2025年3月24日 次回更新予定日 2025年4月7日

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物件番号 RD633090

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上野センター

山谷 綱(やまや つな)

担当： 山谷 綱 (やまや つな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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