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大和コーポ

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物件番号 RD633100

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◆8階部分　南×西向き角部屋　陽当り良好　◆事務所利用可
◆新規リノベーション工事実施済み（2025年4月完了）

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #掃除しやすい間取り

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0120-689-715

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD633100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月26日(土)～4月27日(日) 10:00～17:00

所在地： 東京都荒川区東日暮里2丁目　　　

予約制の内覧会を実施致します。

予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　
ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。内覧日以降に日程を調整させて頂きます。)

ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し、内覧時間を設定させていただきます。
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

◇新規リノベーション工事実施中（2025年4月完了）
　・システムキッチン交換
　・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付）
　・トイレ交換（ウォシュレット付）
　・洗面化粧台交換
　・洗濯パン交換
　・給湯器交換（追焚き付）
　・エアコン1基新規取付
　・下足入交換
　・レースカーテン・建具設置
　・照明新規取付
　・フローリング新規張替
　・クロス新規張替

この物件のおすすめポイント

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　　　　 　　　 大和コーポ

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┗□　◇【アクセス】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ日比谷線　　　　「三ノ輪」駅　　徒歩10分
…………………………………………………………………………
・JR山手線・京浜東北線　　　「鶯谷」駅　　　徒歩13分
…………………………………………………………………………


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┗□　◇【おすすめポイント】◇
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・8階部分　南×西向き角部屋　陽当り良好
………………………………………………………………………
・追焚機能・浴室乾燥機能付き浴室
………………………………………………………………………
・2025年：大規模修繕工事実施予定
………………………………………………………………………
・長期修繕計画有
………………………………………………………………………
・事務所利用可
………………………………………………………………………
・住環境良好：コンビニ・スーパー近くに有り
………………………………………………………………………
・新規リノベーション工事実施済み（2025年4月完了）
………………………………………………………………………


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┗□　◇【リフォーム】◇（2025年4月完了）
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン交換
……………………………………………………………
・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付）
……………………………………………………………
・トイレ交換（ウォシュレット付）
……………………………………………………………
・洗面化粧台交換
……………………………………………………………
・洗濯パン交換
……………………………………………………………
・給湯器交換（追焚き付）
……………………………………………………………
・エアコン1基新規取付
……………………………………………………………
・下足入交換
……………………………………………………………
・レースカーテン・建具設置
……………………………………………………………
・照明新規取付
……………………………………………………………
・フローリング新規張替
……………………………………………………………
・クロス新規張替
……………………………………………………………



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━


┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定の
サービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

・安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
・住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
・お住まいを美しく・・・選べる住まいクリーニング
・生活に安心を・・・セコム・ホームセキュリティ
・新居でお祝いを・・・ホームパーティギフト

詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
※土地をご購入の場合はホームパーティーギフト
をお選びいただけます。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅、
お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-715≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、
ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


～注意点～
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

日下部 虹輝(くさかべ こうき)

上野センター

日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-689-715
◇担当直通電話(日下部)：080-9975-8441
◇担当直通メール：k-kusakabe@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら≪日下部≫にご相談下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南向き

建物について

その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD633100
所在地 東京都荒川区 東日暮里2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩10分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩13分
間取り 2DK
専有面積 47.93m2(14.49坪)
バルコニー面積 4.32m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 8階
築年月 1973年8月 総戸数 35戸
土地権利 旧法賃借権 用途地域 ―
借地料 3,024円／月 借地期間 2032年8月まで
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,556円／月 修繕積立金 12,250円／月
その他使用料 協力金 2,000円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／北野建設株式会社
※ペット飼育：不可
更新日 2025年4月20日 次回更新予定日 2025年5月4日

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お問合せ店舗

0120-689-715

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD633100

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

上野センター

日下部 虹輝(くさかべ こうき)

担当： 日下部 虹輝 (くさかべ こうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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