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7,390万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目
- 専有面積 74.09m2
- 所在階 28階/32階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩11分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩11分
- 築年月 2002年8月
- 向き 南西
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD732078
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
（リノベーション内容）（2024年10月完了）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・フローリング、クロス、ビニルタイル張替
・分電盤、建具交換
・照明器具設置
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替
・玄関収納
・クリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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◇◇ S4タワー ◇◇
・…━━★【総戸数263戸】の大規模タワーマンション★━━…・
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆2駅複数路線利用可能で便利な立地♪
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複数路線が利用可能で、乗り換えなしで多方面へアクセスが可能♪
県内はもちろん、都内や神奈川方面への通勤・通学も快適です♪
（大宮駅からのアクセス）
◎東京駅・・・約33分
◎新宿駅・・・約29分
◎池袋駅・・・約24分
◎渋谷駅・・・約34分
◎川崎駅・・・約49分
◎横浜駅・・・約57分
※快速・急行乗車時
◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆大規模マンションならではの充実した共用施設♪
…………………………………………………………………………
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ
◆安心のセキュリティシステム
…………………………………………………………………………
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置
◆無償のトランクルーム（0.7m2）
…………………………………………………………………………
【室内のおすすめポイント】
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
…………………………………………………………………………
（リノベーション内容）（2024年10月完了）
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・洗濯パン交換
・洗面化粧台交換
・フローリング、クロス、ビニルタイル張替
・分電盤、建具交換
・照明器具設置
・カーテンレール、レースカーテン設置
・網戸張替
・玄関収納
・クリーニング 等
◆28階・南西向きにつき陽当たり・眺望良好です♪
…………………………………………………………………………
◆室内は梁や柱が少ない「アウトフレーム工法」
…………………………………………………………………………
出っ張りが少ない為、お部屋の形が綺麗で
デッドスペースができにくく、お部屋を広く
有効活用することができます。
◆全居室バルコニーに面した間取り
…………………………………………………………………………
どのお部屋からでも28階の開放的な眺望を楽しむことができます。
◆安心の内装工事保証！
…………………………………………………………………………
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南西向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,390万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD732078 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩11分 埼京線 「大宮」駅 徒歩11分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
74.09m2(22.41坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.7m2 | ||
|
構造
|
RC造32階地下1階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2002年8月 | 総戸数 | 263戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,900円／月 |
修繕積立金
|
10,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス/大栄総合開発株式会社●施工会社／株式会社錢高組 | ||
| 更新日 | 2024年9月27日 | 次回更新予定日 | 2024年10月11日 |
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