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S4-Tower

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物件番号 RD732104

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◆大宮駅、さいたま新都心駅、北与野駅の3駅複数路線利用可能！
◆室内設備一新のリノベーション物件（2024年12月完了）

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間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #来客も歓迎の間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD732104

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2024年12月完了～
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・フロアタイル張替
・建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・トイレ新規交換
・エアコン新規設置

この物件のおすすめポイント

【スマートフォンでご覧のお客様は、横画面ですと見やすくご覧頂けます】

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　　　　　　　　◇◇　S4タワー　◇◇
・…━━★【総戸数263戸】の大規模タワーマンション★━━…・　　
　　　　　　　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【マンションのおすすめポイント】

◆3駅複数路線利用可能で便利な立地♪
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複数路線が利用可能で、乗り換えなしで多方面へアクセスが可能♪
　県内はもちろん、都内や神奈川方面への通勤・通学も快適です♪

（大宮駅からのアクセス）
　　◎東京駅・・・約33分
　　◎新宿駅・・・約29分
　　◎池袋駅・・・約24分
　　◎渋谷駅・・・約34分
　　◎川崎駅・・・約49分
　　◎横浜駅・・・約57分
　　※快速・急行乗車時

◆安心のオートロック
…………………………………………………………………………

◆大規模マンションならではの充実した共用施設♪
…………………………………………………………………………
・ゲストルーム
・キッズルーム
・ホビールーム
・最上階スカイラウンジ

◆安心のセキュリティシステム
…………………………………………………………………………
・TVモニター付オートロックシステム
・防犯カメラ（共用部）
・非常転送装置


【室内のおすすめポイント】

◆新規リノベーション物件（2024年12月完了）
…………………………………………………………………………

◆リビングにはフラット対面キッチン設置！
…………………………………………………………………………

◆窓には大型FIXガラス採用で開放感あり◎
…………………………………………………………………………

◆全居室採光あり
…………………………………………………………………………



注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　 　実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

加藤 彩乃(かとう あやの)

大宮センター

加藤 彩乃 (かとう あやの)

物件に関するご質問・ご見学がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。

お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。


◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部　大宮センター
　　　　加藤彩乃（かとうあやの）
　◇弊社フリーコール：0120-691-375
　◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
　◇FAX：048-658-5234

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室1.4－1.8M以上
設備 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD732104
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合5丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩11分
埼京線 「大宮」駅 徒歩11分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩13分
埼京線 「北与野」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 77.04m2(23.3坪)
バルコニー面積 4.3m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造32階建て 所在階 6階
築年月 2002年8月 総戸数 263戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,400円／月 修繕積立金 11,100円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス/大栄総合開発株式会社●施工会社／株式会社錢高組
※ペット：犬猫飼育不可
更新日 2025年2月24日 次回更新予定日 2025年3月10日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD732104

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大宮センター

加藤 彩乃(かとう あやの)

担当： 加藤 彩乃 (かとう あやの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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