投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライオンズヴィアーレ大宮NEW!
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6,198万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 大門町3丁目
- 専有面積 70.46m2
- 所在階 13階/17階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」 駅 徒歩8分
- 築年月 2000年8月
- 向き 南
お問合せ
★13階×南向き/窓の大きな横型LDK/開放的な陽当たり・眺望/総戸数100戸超★
氷川参道隣接のブランドマンション「ライオンズ」のリノベーション物件です♪
間取り図
物件写真
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD732239
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月22日(土)～2月24日(月) 10:00～18:00
＜予約制内覧会開催＞
◆2月22日(土) 10:00～18:00
◆2月23日(日) 10:00～18:00
◆2月24日(月) 10:00～18:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。ご内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
なお、誠に勝手ながら予約可能時間は【先着順】となります。
ご内覧希望の際は、【事前にご予約】をお願い致します。
また、ご希望時間に既に先約で内見予定が入っていた際は、
ご内覧が出来ない場合もございますので予めご了承下さい。
ご検討中のお客様は、ぜひ、この機会にご予約ください。
■以下3点ご確認の上、予め、何卒ご了承くださいませ。
・予約制内覧会は定員となり次第、締め切らせて頂きます。
・内覧日で購入者様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。
・事前に担当者までご内覧時間の確認をお願いいたします。
ご相談・ご質問・内覧希望は【 友政】までお気軽にお問い合わせください。
ページ右上の【見学予約】ボタンからもご予約頂けます。
担当メール：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
担当電話番号：080-9584－4506
会社フリーコール：0120-691-375
※当日の予約制内覧会は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でもご対応可能です。
お気軽にご連絡くださいませ。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（リノベーション内容）（2025年1月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替 等
この物件のおすすめポイント
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◇◇ ライオンズヴィアーレ大宮 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆緑豊かで閑静な氷川参道に存する「ライオンズ」ブランドマンション
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◆総戸数112戸の大規模マンション
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◆ターミナル「大宮」駅徒歩8分
…………………………………………………………………………
複数路線が利用可能で、乗り換えなしで多方面へアクセスが可能♪
県内はもちろん、都内や神奈川方面への通勤・通学も快適です♪
◎東京駅・・・約33分
◎新宿駅・・・約29分
◎池袋駅・・・約24分
◎渋谷駅・・・約34分
◎川崎駅・・・約49分
◎横浜駅・・・約57分
※快速・急行乗車時
◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆ペット飼育可能！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。
【室内のおすすめポイント】
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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（リノベーション内容）（2025年1月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス貼替 等
◆13階・南向きのため、陽当たり・眺望良好です♪
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◆開放的な眺望×窓の大きな横型LDK
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◆廊下・LDK両方から出入り可能な2WAY洗面所
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考え抜かれた生活導線により、忙しい朝や日々の家事も快適に♪
◆全洋室にクローゼット！お部屋をスッキリと整理可能です♪
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◆浴室乾燥機付きの1317サイズの浴室
…………………………………………………………………………
雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます♪
┏┓周辺施設
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☆日々の生活に必要不可欠な各施設が徒歩圏内☆
◎氷川参道・・・・徒歩1分（約40m）
◎大宮公園・・・・徒歩12分（約890m）
◎大宮小学校・・・徒歩4分（約280m）
◎大宮東中学校・・徒歩7分（約530m）
◎マルエツ・・・・徒歩3分（約240m）
◎大宮門街・・・・徒歩5分（約330m）
◎大宮高島屋・・・徒歩7分（約550m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
氷川参道沿いの人気ブランドマンションのリノベーション物件です♪
新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD732239 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 大門町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩8分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩8分 埼京線 「大宮」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.46m2(21.31坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.34m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.13m2 | ||
|
構造
|
RC造17階地下1階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 2000年8月 | 総戸数 | 112戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
10,570円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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