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物件番号 RD732257

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◆JR川越線・東部東上線「川越駅」徒歩5分♪◆☆最上階角住戸☆47.10m2のルーフバルコニー付き♪
◆充実した周辺環境と管理体制を備えたビッグコミュニティマンション♪

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間取り図

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0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD732257

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 豊生 拓磨 (とよお たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　★☆★　コスモシティ川越　★☆★
◆空室物件ですのでお好きなお日時でご見学可能です！
　　　　　　
　　　　　　ご相談・ご質問は
『豊生(とよお』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-691-375】
【携帯電話　 ：080-9975‐8450】
【メールアドレス：t2-toyoo@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆JR川越線・東武東上線『川越』駅　徒歩5分

┏┓本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆3LDK(84.27m2)の南東向き

◆☆最上階/角部屋☆
　47.10m2(約14.24坪)のルーフバルコニー付き

◆眺望・通風良好です

◆ペット飼育可※細則あり

◆新規リフォーム物件※内容・完成時期は未定です

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

豊生 拓磨(とよお たくま)

大宮センター

豊生 拓磨 (とよお たくま)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【豊生 拓磨(とよお たくま)】

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-691-375
●本物件の担当者直通　：080-9975-8450

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-toyoo@nomura-re.co.jp


ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #始発駅でらくらく通勤 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD732257
所在地 埼玉県川越市 脇田本町  周辺地図を見る
交通 川越線 「川越」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 84.27m2(25.49坪)
バルコニー面積 11.4m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 47.1m2／ポーチ 10.5m2
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 2003年2月 総戸数 117戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,300円／月 修繕積立金 11,600円／月
その他使用料 自治会費 200円/月、ルーフバルコニー使用料 1,400円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／川口土木建築工業(株)
更新日 2025年2月28日 次回更新予定日 2025年3月14日

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物件番号 RD732257

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大宮センター

豊生 拓磨(とよお たくま)

担当： 豊生 拓磨 (とよお たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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