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お問合せ
★小・中学校徒歩7分圏内/宅配BOX/スーパー徒歩4分/WIC2つ/出っ張りが少ないアウトポール設計★
安心のアフターサービス保証付きの綺麗なリノベーション物件です♪
間取り図
物件写真
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD732260
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
（リノベーション内容）（2025年3月完了）
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチン交換
◎トイレ交換
◎浴室交換
◎洗面化粧台交換
◎建具交換
◎エアコン1基設置
◎分電盤交換
◎照明器具・カーテンレール交換
◎網戸張替
◎ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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◇◇ コスモ川越グレイスフォルム ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆2駅2路線利用可能♪
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆小・中学校徒歩7分以内！通学に便利な立地です♪
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◎新宿小学校・・・・・徒歩4分（約300m）
◎城南中学校・・・・・徒歩7分（約550m）
◆商業施設・公園等の生活環境が充実♪大型スーパー徒歩4分で便利です！
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◎セブンイレブン・・・徒歩6分（約450m）
◎ヤオコー・・・・・・徒歩4分（約280m）
◎ベルク・・・・・・・徒歩6分（約450m）
◎ウエルシア・・・・・徒歩11分（約850m）
◎旭町第一公園・・・・徒歩7分（約550m）
【室内のおすすめポイント】
◆新規リノベーション物件につき、室内はとても綺麗です♪
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（リノベーション内容）（2025年3月完了）
◎クロス張替
◎床材張替
◎キッチン交換
◎トイレ交換
◎浴室交換
◎洗面化粧台交換
◎建具交換
◎エアコン1基設置
◎分電盤交換
◎照明器具・カーテンレール交換
◎網戸張替
◎ハウスクリーニング 等
◆5階南東向きで陽当たり・眺望良好です♪
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◆室内はアウトポール設計で梁や柱の出っ張りが少ない構造です♪
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出っ張りが少ない為、お部屋の形が綺麗で使いやすいです。
デッドスペースができにくく、お部屋を有効活用できます♪
◆家具の配置がしやすい縦型のLDK
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◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆WIC2つ＋全居室収納！豊富な収納でお部屋をスッキリ整理整頓できます♪
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◆換気乾燥暖房機・追焚機能付きの新しいユニットバス
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雨の日でも快適に洗濯物を乾かすことができます♪
◆お引越後も安心のアフターサービス保証付き
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
大宮センター
友政 颯大 (ともまさ そうた)
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リノベーション物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます◆◆
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD732260 | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市 新宿町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 川越線 「川越」駅 徒歩14分 東武東上線 「川越」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
72.9m2(22.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 11.1m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2001年11月 | 総戸数 | 86戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
14,300円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年3月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月31日 |
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