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アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟NEW!

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物件番号 RD732278

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★地上35階建の19階　★南西向き中住戸　★総戸数407戸
◆『北与野駅』徒歩3分　◆『さいたま新都心駅』徒歩8分　※2025年4月にリフォーム工事完了済

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間取り図

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0120-691-375

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD732278

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

【主なリフォーム内容】
　
　■システムキッチン新規交換
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　■浴室新規交換
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　■洗面化粧台新規交換
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　■トイレ新規交換
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　■給湯器新規交換
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　■フローリング新規貼替
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　■フロアタイル新規張替(水回り)
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　■ハウスクリーニング
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　■洗濯バン新規交換
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　■一部ダウンライト取付
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　■クロス新規張替
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　■建具新規交換

※2025年4月完了済み

この物件のおすすめポイント

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☆☆アルーサ北与野ノースピア上落合 2号棟☆☆

　～「北与野駅」徒歩3分～

　～新規リノベーション実施済※2025年4月完了済み～

～【総戸数407戸】の大規模タワーマンション～

　※【空室】につき、ご都合に合わせて内覧可能です※

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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』の取扱物件です。】

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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋　啓太郎（なかじま　けいたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485　■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　●販売図面など詳細資料　●分譲時パンフレット・図面集　●資金計画表を、送付致します。　

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┏┓　物件のおすすめポイント
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★JR埼京線『北与野駅』徒歩3分!!

★2025年4月に新規リノベーション工事実施済み♪

★安心のオートロック♪


┏┓　アクセス　　　　　
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■JR埼京線【北与野駅】徒歩5分

　JR京浜東北線【さいたま新都心駅】徒歩8分　

※複数路線利用可能な好立地


--------------【★専有部分★】----------------

◇新規リノベーション実施済（2025年4月完成済み）

◇食器洗浄機
　洗い物の多い日、手荒れが気になる時など便利な食器洗浄機を装備。
　手洗いに比べ家事負担を軽減し高温洗浄で油汚れもスッキリ。
　節水にも貢献します!!


--------------【★マンション★】----------------

◇管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

◇JR埼京線『北与野駅』徒歩3分♪

◇総戸数407戸のビッグコミュニティ

◇オートロック


┌┐
└■　～ライフインフォメーション～
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・フードガーデン北与野店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
・デイリーヤマザキさいたま上落合店・・・・・・徒歩2分（約150m）

・彩の調保育園さいたま新都心西口・・・・・・・徒歩3分（約240m）
・上落合小学校・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）

・与野ハウス内郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
・さいたま新都心合同庁舎内郵便局・・・・・・・徒歩7分（約560m）

・けやきひろば・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・上落合公園・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）

・大宮警察署さいたま新都心交番・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・さいたま市中央区役所・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1000m）

※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。

※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

大宮センター

中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋　啓太郎（なかじま　けいたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
　※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。

■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485

■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南西向き
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #大型タウン内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD732278
所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「北与野」駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 40.9m2(12.37坪)(壁芯)
バルコニー面積 6.7m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造35階地下1階建て 所在階 19階
築年月 1992年8月 総戸数 407戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 組合運営費 100円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※司法書士：売主指定
更新日 2025年5月30日 次回更新予定日 2025年6月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-691-375

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD732278

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大宮センター

中嶋 啓太郎(なかじま けいたろう)

担当： 中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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