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中古マンション
巣鴨第2SYマンション
お問合せ
◆JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分、都営三田線「千石」駅徒歩6分、JR山手線「駒込」駅徒歩9分の好立地◆
◆3方向角部屋につき採光・通風良好◆
- 360°パノラマ動画
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RD933011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★新規室内リフォーム物件（2024年1月完了）
⇒システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付きトイレ新規交換
クロス新規貼替
全室フローリング貼替
玄関・水回りフロアタイル貼替
建具全室交換
選択防水パン設置
ダウンライト新設
スイッチパネル交換
カーテンレール交換 等
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━┓
『巣鴨第2SYマンション』
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
～恵まれた立地と利便 豊かな住環境の資質～
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好！
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩5分
●都営三田線「千石」駅
徒歩6分
●JR山手線「駒込」駅
徒歩9分
★新規室内リフォーム物件（2024年1月完了）
⇒システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付きトイレ新規交換
クロス新規貼替
全室フローリング貼替
玄関・水回りフロアタイル貼替
建具全室交換
選択防水パン設置
ダウンライト新設
スイッチパネル交換
カーテンレール交換 等
┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■南西向き3方向角部屋
■全居室窓付のため通風良好
■洋室の大容量収納スペース
■キッチンおよび浴室に窓あり
■3口コンロ付きのシステムキッチン
■録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン
■内装デザインリフォーム済み（2024年1月)
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ファミリーマート巣鴨1丁目店
徒歩1分（約69m）
・ローソン巣鴨1丁目店
徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート本駒込6丁目店
徒歩3分（約240m)
～ スーパーマーケット ～
・サミットストア巣鴨店
徒歩5分（約400m）
・スーパーマーケットリコス巣鴨1丁目店
徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと千石3丁目店
徒歩6分（約450m)
～ 幼稚園 ～
・大和郷学園
徒歩5分（約350m）
～ 保育園 ～
・ベネッセ千石保育園
徒歩4分（約300m）
・太陽の子巣鴨駅前保育園
徒歩5分（約350m)
～ 小学校 ～
・仰高小学校
徒歩9分（約700m）
～ 中学校 ～
・駒込中学校
徒歩14分（約1.1km）
～ その他 ～
・キャンドゥ巣鴨駅前店
徒歩5分（約350m）
・文京千石郵便局
徒歩7分（約550m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
『巣鴨第2SYマンション』
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
～恵まれた立地と利便 豊かな住環境の資質～
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好！
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩5分
●都営三田線「千石」駅
徒歩6分
●JR山手線「駒込」駅
徒歩9分
★新規室内リフォーム物件（2024年1月完了）
⇒システムキッチン新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付きトイレ新規交換
クロス新規貼替
全室フローリング貼替
玄関・水回りフロアタイル貼替
建具全室交換
選択防水パン設置
ダウンライト新設
スイッチパネル交換
カーテンレール交換 等
┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■南西向き3方向角部屋
■全居室窓付のため通風良好
■洋室の大容量収納スペース
■キッチンおよび浴室に窓あり
■3口コンロ付きのシステムキッチン
■録画機能付きカラーTVモニター付きインターホン
■内装デザインリフォーム済み（2024年1月)
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ファミリーマート巣鴨1丁目店
徒歩1分（約69m）
・ローソン巣鴨1丁目店
徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート本駒込6丁目店
徒歩3分（約240m)
～ スーパーマーケット ～
・サミットストア巣鴨店
徒歩5分（約400m）
・スーパーマーケットリコス巣鴨1丁目店
徒歩6分（約450m）
・まいばすけっと千石3丁目店
徒歩6分（約450m)
～ 幼稚園 ～
・大和郷学園
徒歩5分（約350m）
～ 保育園 ～
・ベネッセ千石保育園
徒歩4分（約300m）
・太陽の子巣鴨駅前保育園
徒歩5分（約350m)
～ 小学校 ～
・仰高小学校
徒歩9分（約700m）
～ 中学校 ～
・駒込中学校
徒歩14分（約1.1km）
～ その他 ～
・キャンドゥ巣鴨駅前店
徒歩5分（約350m）
・文京千石郵便局
徒歩7分（約550m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
駒込センター
梅田 紗和 (うめだ さわ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,298万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RD933011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩5分 都営三田線 「千石」駅 徒歩6分 山手線 「駒込」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
48.89m2(14.78坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.27m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1981年2月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
20,230円／月 |
修繕積立金
|
11,760円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三楽開発株式会社●施工会社／三楽開発株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年7月19日 | 次回更新予定日 | 2024年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
