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ドエルトーア

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物件番号 RD933205

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◆2駅2路線利用可能な好立地◆生活しやすい住環境◆
◆新規リフォーム物件(2024年12月末完成予定)◆　担当：梅田

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　『ドエルトーア』

┗━━━━━━━━━━━━━━━◆


～恵まれた立地と利便　豊かな住環境の資質～


┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━
☆2路線利用可能でアクセス良好！

●都電荒川線「庚申塚」駅　
　徒歩2分

●都営三田線「西巣鴨」駅
　徒歩8分



★新規室内リフォーム物件（2024年12月末完了予定）

⇒システムキッチン新規交換
　ユニットバス新規交換
　洗面化粧台新規交換
　照明器具新規交換
　トイレ新規交換
　洗濯防水パン新規交換
　ガス給湯器新規交換
　旧排水管更新工事
　クロス貼替
　フローリング貼替
　建具交換
　シューズボックス新規交換
　エアコン交換
　ハウスクリーニング　等



┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件(2024年12月末完成予定)

■2駅2路線徒歩8分以内の好立地

■カウンターキッチン

■居室と玄関に豊富な収納スペース

■エアコン付き

■充実した生活環境




┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・ファミリーマート西巣鴨3丁目店
　徒歩5分（約400m）

・ローソン巣鴨4丁目店
　徒歩5分（約350m）


～　スーパーマーケット　～
・コモディイイダ西巣鴨店
　徒歩2分（約150m）

・コープみらいミニコープ西巣鴨店　
　徒歩5分（約350m）


～　幼稚園　～
・西巣鴨幼稚園
　徒歩4分（約300m）
・白鳩幼稚園
　徒歩4分（300m）

～　保育園　～
・おうち保育園すがも
　徒歩6分（約450m）


～　小学校　～
・清和小学校
　徒歩6分（約500m）

～　中学校　～
・巣鴨北中学校
　徒歩4分（約300m）

～　その他　～
・巣鴨郵便局
　徒歩5分（約400m）

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933205
所在地 東京都豊島区 巣鴨4丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線 「庚申塚」駅 徒歩2分
都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩8分
間取り 1LDK
専有面積 36.35m2(10.99坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.04m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1972年10月 総戸数 25戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 丸運建設株式会社
管理形態 自主管理 管理員 無
管理費 8,900円／月 修繕積立金 10円／月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社東亜産業●施工会社／丸運建設株式会社
※バルコニー面積につきましては
　メジャーで計測したものになります。
更新日 2024年11月14日 次回更新予定日 2024年11月28日

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0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933205

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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