中古マンション

サカエ音羽マンション

2,580万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都文京区音羽1丁目
専有面積 34.92m²
所在階 7階/10階建
交通東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分
築年月 1978年11月
向き北西

お問合せ

物件番号 RD933299

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◆7階部分角部屋住戸◆「江戸川橋」駅徒歩4分◆
◆2024年11月リフォーム完了物件◆　担当：梅田

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間取り図

物件写真

外観外観
（撮影年月：2025年01月）
間取り図間取り図
外観外観
（撮影年月：2025年01月）
外観外観
（撮影年月：2025年01月）
外観外観
（撮影年月：2025年01月）
エントランス
エントランス
エントランス
表札
エントランス
メールBOX
LDK LDK
（撮影年月：2025年01月）
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（撮影年月：2025年01月）
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（撮影年月：2025年01月）
キッチン
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（撮影年月：2025年01月）
洋室洋室
（撮影年月：2025年01月）
洋室洋室
（撮影年月：2025年01月）
TVモニタ...
廊下廊下
（撮影年月：2025年01月）
眺望眺望
（撮影年月：2025年01月）
トイレ
洗面所
浴室浴室
（撮影年月：2025年01月）
浴室換気乾...
洗濯機置き...
浴室用設備
浴室用設備
リビング
玄関玄関
（撮影年月：2025年01月）

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：梅田紗和 (うめださわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★新規室内リフォーム物件（2024年11月完了）

⇒人工大理石トップシステムキッチン新規交換
　温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　1115ユニットバス新規交換
　洗面化粧台新規交換
　建具新規交換
　オープンクローゼット新設
　可動棚新設
　フローリング張替え
　フロアタイル張替え
　クロス張替え
　給水・排水管新規交換
　防水パン設置
　照明器具設置・交換
　インターフォン交換
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━┓
『サカエ音羽マンション』
┗━━━━━━━━━━◆

～2024年11月完成のリフォーム物件～

★新規室内リフォーム物件（2024年11月完了）

⇒人工大理石トップシステムキッチン新規交換
　温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　1115ユニットバス新規交換
　洗面化粧台新規交換
　建具新規交換
　オープンクローゼット新設
　可動棚新設
　フローリング張替え
　フロアタイル張替え
　クロス張替え
　給水・排水管新規交換
　防水パン設置
　照明器具設置・交換
　インターフォン交換
　ハウスクリーニング

┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線「江戸川橋」駅　
　徒歩4分

●有楽町線「護国寺」駅
　徒歩9分

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

●新規リフォーム物件

●専有面積34.92m2

●角部屋のため通風・採光良好

●7階部分のため眺望良好

●幅約2.5mの広々としたバルコニー

●LDK9.9帖の広々とした空間

●浄水機能付きの人工大理石システムキッチン

●3口IHコンロ付きキッチン

●豊富な収納スペース

●レースカーテン取付済み

●大手管理会社による安心の管理体制

┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━

・小日向台町小学校…徒歩10分(約750m)

・音羽中学校…徒歩12分(約950m)

・リコス…徒歩1分(約76m)

・ナチュラルローソン…徒歩2分(約109m)

・ファミリーマート…徒歩2分(約128m)

・江戸川公園…徒歩3分(約164m)

・地蔵通り商店街…徒歩6分(約438m)

■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

駒込センター

梅田紗和 (うめださわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#角部屋
部屋	#フローリング
キッチン	#浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー	#ワイドバルコニー（奥行き2m以上）

建物について

セキュリティ	#防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	2,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	RD933299
所在地	東京都文京区音羽1丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	34.92m²(10.56坪)
バルコニー面積	5.25m²	向き	北西
その他面積	―
構造	SRC造10階建て	所在階	7階
築年月	1978年11月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	株式会社大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,440円／月	修繕積立金	7,400円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社サカエ産業●施工会社／株式会社サカエ産業
更新日	2025年2月14日	次回更新予定日	2025年2月28日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：梅田紗和 (うめださわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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