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物件番号 RD933299

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◆7階部分角部屋住戸◆「江戸川橋」駅徒歩4分◆
◆2024年11月リフォーム完了物件◆　担当：梅田

間取り図

間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★新規室内リフォーム物件（2024年11月完了）

⇒人工大理石トップシステムキッチン新規交換
　温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　1115ユニットバス新規交換
　洗面化粧台新規交換
　建具新規交換
　オープンクローゼット新設
　可動棚新設
　フローリング張替え
　フロアタイル張替え
　クロス張替え
　給水・排水管新規交換
　防水パン設置
　照明器具設置・交換
　インターフォン交換
　ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━┓
『サカエ音羽マンション』
┗━━━━━━━━━━◆


～2024年11月完成のリフォーム物件～


★新規室内リフォーム物件（2024年11月完了）

⇒人工大理石トップシステムキッチン新規交換
　温水洗浄便座付きトイレ新規交換
　1115ユニットバス新規交換
　洗面化粧台新規交換
　建具新規交換
　オープンクローゼット新設
　可動棚新設
　フローリング張替え
　フロアタイル張替え
　クロス張替え
　給水・排水管新規交換
　防水パン設置
　照明器具設置・交換
　インターフォン交換
　ハウスクリーニング



┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━
●有楽町線「江戸川橋」駅　
　徒歩4分

●有楽町線「護国寺」駅
　徒歩9分



┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

●新規リフォーム物件

●専有面積34.92m2

●角部屋のため通風・採光良好

●7階部分のため眺望良好

●幅約2.5mの広々としたバルコニー

●LDK9.9帖の広々とした空間

●浄水機能付きの人工大理石システムキッチン

●3口IHコンロ付きキッチン

●豊富な収納スペース

●レースカーテン取付済み

●大手管理会社による安心の管理体制




┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━

・小日向台町小学校…徒歩10分(約750m)

・音羽中学校…徒歩12分(約950m)

・リコス…徒歩1分(約76m)

・ナチュラルローソン…徒歩2分(約109m)

・ファミリーマート…徒歩2分(約128m)

・江戸川公園…徒歩3分(約164m)

・地蔵通り商店街…徒歩6分(約438m)




■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング
キッチン #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）

建物について

セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933299
所在地 東京都文京区 音羽1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩9分
間取り 1LDK
専有面積 34.92m2(10.56坪)
バルコニー面積 5.25m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 SRC造10階建て 所在階 7階
築年月 1978年11月 総戸数 38戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,440円／月 修繕積立金 7,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／株式会社サカエ産業●施工会社／株式会社サカエ産業
更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年1月26日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933299

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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