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コスモデュオノーザンスクエアNEW!

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物件番号 RD933400

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◆最寄り駅徒歩6分の好立地◆8階部分南向き住戸◆
◆新規リフォーム物件(2025年2月完了)◆　担当：梅田

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933400

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★新規リフォーム物件(2025年2月完了)

⇒キッチン新規交換(食洗器・浄水器付き)
　ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
　洗面化粧台新規交換
　洗濯パン新規交換
　トイレ新規交換
　照明新規設置
　建具交換
　クロス張替
　フローリング張替
　リビングダイニング床暖房設置
　リビングダイニング家具付き
　クリー二ング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━┓
　『コスモデュオスクエア』
┗━━━━━━━━━━━━◆



┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━
●都電荒川線「荒川車庫前」駅　
　徒歩6分

●高崎線「尾久」駅
　徒歩13分



★新規リフォーム物件(2025年2月完了)

⇒キッチン新規交換(食洗器・浄水器付き)
　ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
　洗面化粧台新規交換
　洗濯パン新規交換
　トイレ新規交換
　照明新規設置
　建具交換
　クロス張替
　フローリング張替
　リビングダイニング床暖房設置
　リビングダイニング家具付き
　クリー二ング



┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

●2駅2路線利用可能

●専有面積70.95m2

●8階部分南向きにつき採光・眺望良好

●新規リフォーム物件

●全居室に窓あり

●廊下・玄関部分に収納スペースあり

●各居室にWICあり

●各居室5.5帖以上

●3口コンロのカウンターキッチン

●食洗器・浄水器付き

●浴室乾燥機付き浴室

●リビングダイニング部分に床暖房あり

●リビングダイニングの家具付き

●閑静な住宅街

●大手管理会社による安心の管理体制

●充実した周辺環境




┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━

・コモディイイダ…徒歩2分(約150m)

・セブンイレブン荒川西尾久8丁目店…徒歩3分(約240m)

・ウェルシア荒川西尾久店…徒歩2分(約150m)

・荒川遊園…徒歩9分(約700m)

・尾久第六小学校…徒歩4分(約290m)

・第七中学校…徒歩15分(約1100m)





■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933400
所在地 東京都荒川区 西尾久8丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線 「荒川車庫前」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 70.95m2(21.46坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造15階建て 所在階 8階
築年月 2002年8月 総戸数 300戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円／月 修繕積立金 10,000円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933400

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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