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物件番号 RD933433

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◆「新大塚」駅徒歩1分の好立地◆山手線含む4駅4路線利用可能◆
◆新規リフォーム物件(2025年3月完了)◆13階部分南東向き住戸◆　担当：梅田

間取り図

間取り図

物件写真

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #掃除しやすい間取り

※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933433

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★新規リフォーム物件(2025年3月完了)

⇒キッチン新規交換(食洗機・浄水機付き)
　浴室新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付き)
　洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換
　クロス張替
　フローリング張替
　建具交換
　照明交換
　給水・給湯管更新
　下足収納
　クリー二ング

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■

　★★☆　新大塚共同住宅　☆★★

■□■□■□■□■□■□■□■□■



★新規リフォーム物件(2025年3月完了)

⇒キッチン新規交換(食洗機・浄水機付き)
　浴室新規交換(浴室乾燥機・追い焚き機能付き)
　洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換
　クロス張替
　フローリング張替
　建具交換
　照明交換
　給水・給湯管更新
　下足収納
　クリー二ング



┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■4駅4路線利用可能

■新規リフォーム物件(2025年3月完了)

■13階部分で眺望良好

■南東向きで採光良好

■2LDK、51.03m2

■LDK17.0帖

■各居室4.0帖以上

■2口コンロのカウンターキッチン

■食洗機・浄水器付き

■各居室に収納スペースあり

■追い焚き・浴室乾燥機付き浴室

■総戸数106戸の大規模マンション

■モニター付きインターフォン

■管理体制良好

■シーリングライトとレースカーテン付き

■玄関部分に人感センサーあり

■充実の周辺環境



　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■丸の内線「新大塚」駅徒歩2分

■山手線「大塚」駅徒歩9分

■都電荒川線「向原」駅徒歩7分

■有楽町線「東池袋」駅徒歩12分



┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～　コンビニ　～
・セブンイレブン豊島南大塚2丁目店
　徒歩3分（約220m）

～　スーパーマーケット　～
・マルエツプチ新大塚店
　徒歩1分（約30m）

～　小学校　～
・朋有小学校
　徒歩9分（約650m）

～　中学校　～
・西巣鴨中学校
　徒歩5分（約400m）

～　保育園　～
・ちゃいれっく新大塚駅前保育園
　徒歩3分（約230m）

～　公園　～
・大塚坂下町公園
　徒歩5分（約350m）

～　病院　～
・東京都立大塚病院
　徒歩4分（約290m）

～　その他　～
・サンシャインシティ
　徒歩11分（約850m）




■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」、
「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした
近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、
人口についての統計レポート、
などもご用意しております。

注意1
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933433
所在地 東京都豊島区 東池袋5丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩2分
山手線 「大塚」駅 徒歩9分
都電荒川線 「向原」駅 徒歩7分
間取り 2LDK
専有面積 51.03m2(15.43坪)
バルコニー面積 4.85m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 13階
築年月 1973年7月 総戸数 106戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 一部委託 管理員 日勤
管理費 8,800円／月 修繕積立金 17,400円／月
その他使用料 ―
駐車場 空無
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／大成建設株式会社
ネームプレート設置代：3,000円（入居時)
引っ越し時のエレベーター使用料：3,000円（入退去時)
自転車置場利用料300円/月額※空き状況については担当にお問合せ下さい
更新日 2025年3月23日 次回更新予定日 2025年4月6日

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933433

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駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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