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物件番号 RD933573

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◆南北線「赤羽岩淵」駅徒歩6分！◆4階部分南西向きの70m2超3LDK◆
◆新規リフォーム完了物件(2025年8月中旬完了予定)◆　担当：梅田

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間取り図

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0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RD933573

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

★新規リフォーム物件(2025年8月中旬完了予定)

⇒キッチン新規交換(食洗機付き)
　浴室新規交換
　洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換
　建具新規交換
　配管交換
　クロス貼替
　フローリング張替
　クリー二ング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　『カルム赤羽』

┗━━━━━━━━━━━━━◆



★新規リフォーム物件(2025年8月中旬完了予定)

⇒キッチン新規交換(食洗機付き)
　浴室新規交換
　洗面化粧台新規交換
　トイレ新規交換
　建具新規交換
　配管交換
　クロス貼替
　フローリング張替
　クリー二ング



┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅徒歩6分

●JR京浜東北線・埼京線・湘南新宿ライン
　「赤羽」駅徒歩14分



┏┓お部屋の魅力
┗□━━━━━━━━━
■新規リフォーム物件(2025年8月中旬完了予定)

■4階部分南西向き住戸で採光良好

■全居室窓があり、通風良好

■「赤羽岩淵」駅徒歩6分の好立地

■LDK15.1帖

■全室フローリング

■3口コンロのシステムキッチン

■食洗機付き

■耐熱性・耐衝撃性に強い
　大理石模様を施したキッチン天板

■エコカラット・間接照明採用

■浴室乾燥機・追い焚き機能付き浴室

■各居室に収納スペースあり

■各居室4.5帖以上

■アルコーブ付き

■オートロック

■充実の周辺環境



┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～　スーパーマーケット　～
・まいばすけっと赤羽岩淵駅前店
　徒歩8分（約610m）

～　小学校　～
・第四岩淵小学校
　徒歩1分（約80m）

～　中学校　～
・赤羽岩淵中学校
　徒歩16分（約1,230m）

～　コンビニエンスストア　～
・セブンイレブン北区岩淵店
　徒歩2分（約160m）

～　郵便局　～
・赤羽岩淵駅前郵便局
　徒歩6分(約480m)




■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。


注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

梅田 紗和(うめだ さわ)

駒込センター

梅田 紗和 (うめだ さわ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
物件を担当しております梅田紗和(うめださわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s-umeda@nomura-re.co.jp】
　◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #専用ポーチ付き

建物について

セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #公園が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,790万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD933573
所在地 東京都北区 岩淵町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線 「赤羽岩淵」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「赤羽」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 73.46m2(22.22坪)
バルコニー面積 8.45m2 向き 南西
その他面積 ポーチ 1.45m2
構造 RC造14階建て 所在階 4階
築年月 1996年7月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,530円／月 修繕積立金 24,980円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／丸紅不動産(株)●施工会社／大成建設(株)
更新日 2025年6月7日 次回更新予定日 2025年6月21日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RD933573

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駒込センター

梅田 紗和(うめだ さわ)

担当： 梅田 紗和 (うめだ さわ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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