投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアウレリア四天王寺夕陽丘
-
5,498万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上汐5丁目
- 専有面積 68.44m2
- 所在階 6階/14階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」 駅 徒歩4分
- 築年月 2003年2月
- 向き 東
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE030907
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2024年6月にリフォーム済み
★システムキッチン
(食器洗い乾燥機・背面に収納棚・レンジフード・ダウンライト新設)
★ユニットバス1418サイズ（浴室暖房乾燥機・追い炊き機能）
★温水洗浄便座新調 ★洗面化粧台新調
★フローリング上張り ★CF張替え（トイレ）
★クロス、天井クロス全室張替え
この物件のおすすめポイント
アウレリア四天王寺夕陽丘
◇……………………………………………◇
6階 北東角部屋
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
お気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅・・・徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：68.44m2（約20.7坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：3LDK
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄骨鉄筋コンクリート造
地上14階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：49戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2003年2月築
--------------------------------------------------
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□2024年6月にリフォーム済み
★システムキッチン
(食器洗い乾燥機・背面に収納棚・レンジフード・ダウンライト新設)
★ユニットバス1418サイズ（浴室暖房乾燥機・追い炊き機能）
★温水洗浄便座新調 ★洗面化粧台新調
★フローリング上張り ★CF張替え（トイレ）
★クロス、天井クロス全室張替え
□約14.2帖のLDK
□ペット飼育可（細則有り）
□北東角部屋
□対面式カウンターキッチン
□床の段差を軽減したフルフラット設計
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,498万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030907 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上汐5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.44m2(20.7坪) | ||
| バルコニー面積 | 14.07m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ポーチ 4.05m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
5,400円／月 |
修繕積立金
|
8,420円／月 |
| その他使用料 | セキュリティおよびインターネット費用 4,179円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,021.86m2 共有持分（6844／385057）●施工会社／大成建設 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
セントポリア四天王寺夕陽丘
7,898
万円
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
-
パレロワイヤル夕陽ヶ丘離宮
3,480
万円
新価格
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
-
リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎
1
億
4,980
万円
大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅
-
エスリード天王寺駅前
5,480
万円
大阪環状線 「天王寺」駅
-
シティタワー四天王寺前夕陽ヶ丘
5,990
万円
大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て大阪市天王寺区上本町8丁目 戸建て 1億 300万円 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩5分 5LDK / 土地 97.54m2 -
中古一戸建て天王寺区生玉寺町 戸建 2,990万円 「谷町九丁目」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 64.35m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
同じ地域・沿線・駅の中古マンションを検索する
大阪メトロ谷町線の中古マンションを検索する
大阪府大阪市天王寺区マンション売却・査定
