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中古マンション
シティータワーグラン天王寺NEW!
-
1億 2,800万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+SIC
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目
- 専有面積 92.7m2
- 所在階 18階/43階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」 駅 徒歩4分
- 築年月 2007年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE030955
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
シティタワーグラン天王寺
◇………………………………………………◇
18階 南東角部屋
★＋☆◆━━━━━━━━━━━━━━━◆☆＋★
野村の仲介＋(PLUS）阿倍野センターの
おすすめの物件です。
見学のご希望・ご質問・ご相談は、
お気軽にご連絡下さい♪
┏┓ 交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅・・・徒歩4分
┏┓ 物件概要
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○専有面積 ：92.70m2（約28.04坪）
--------------------------------------------------
○間取り ：2LDK+SIC
--------------------------------------------------
○構造 ：鉄筋コンクリート造
地上43階地下1階建て
--------------------------------------------------
○戸数 ：246戸
--------------------------------------------------
○建築年月 ：2007年3月築
※凡例：SIC＝シューズインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南東角部屋
■約22.6帖のLDK
■洋室：約8.5帖・約7.5帖
■全室収納有り
シューズインクローゼット
■キッチン
・食洗器新調
・ディスポーザー
■ホテルタイプの屋内廊下
■免震タワーマンション
■共用施設
・スカイラウンジ
・コンシェルジュサービス
・スタディルーム
・各フロアにダストステーション
・ゲストルーム（6階・26階）
・宅配ボックス
■24時間セキュリティーサービス
・管理人常駐
・防犯カメラ
■学校：大阪市立常盤小学校 約280m（徒歩4分）
大阪市立文の里中学校 約640m（徒歩8分）
大阪教育大学附属天王寺小学校 約160m（徒歩2分）
■周辺施設
・セブンイレブン天王寺三明町店 約160m（徒歩2分）
・ファミリーマートあべの橋駅前店 約220m（徒歩3分）
・阿倍野松崎郵便局 約50m（徒歩1分）
・あべのキューズモール 約530m（徒歩7分）
・Hoop 約360m（徒歩5分）
※上記記載内容は、当マンションHPから抜粋しております
万が一、差異があった場合は現況優先となりますことをご了承下さい。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
シティタワーグラン天王寺
◇………………………………………………◇
18階 南東角部屋
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○専有面積 ：92.70m2（約28.04坪）
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○間取り ：2LDK+SIC
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○構造 ：鉄筋コンクリート造
地上43階地下1階建て
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○戸数 ：246戸
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○建築年月 ：2007年3月築
※凡例：SIC＝シューズインクローゼット
┏┓ おすすめポイント
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■南東角部屋
■約22.6帖のLDK
■洋室：約8.5帖・約7.5帖
■全室収納有り
シューズインクローゼット
■キッチン
・食洗器新調
・ディスポーザー
■ホテルタイプの屋内廊下
■免震タワーマンション
■共用施設
・スカイラウンジ
・コンシェルジュサービス
・スタディルーム
・各フロアにダストステーション
・ゲストルーム（6階・26階）
・宅配ボックス
■24時間セキュリティーサービス
・管理人常駐
・防犯カメラ
■学校：大阪市立常盤小学校 約280m（徒歩4分）
大阪市立文の里中学校 約640m（徒歩8分）
大阪教育大学附属天王寺小学校 約160m（徒歩2分）
■周辺施設
・セブンイレブン天王寺三明町店 約160m（徒歩2分）
・ファミリーマートあべの橋駅前店 約220m（徒歩3分）
・阿倍野松崎郵便局 約50m（徒歩1分）
・あべのキューズモール 約530m（徒歩7分）
・Hoop 約360m（徒歩5分）
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万が一、差異があった場合は現況優先となりますことをご了承下さい。
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
阿倍野センター
藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より
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●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えくださいませ。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #ゲストルーム（宿泊施設）あり |
| セキュリティ | #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE030955 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 松崎町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
92.7m2(28.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階地下1階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 246戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 合人社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,410円／月 |
修繕積立金
|
23,000円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,498円/月、自治会費 310円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産(株)・JR西日本不動産開発(株)●施工会社／(株)奥村組・大鉄工業(株) ※凡例：SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年10月1日 | 次回更新予定日 | 2024年10月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
