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阪神住建グランソフィア長居公園NEW!

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物件番号 RE031010

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■3LDK＋ウォークインクローゼット（69.86m2）　★南向きバルコニー★
■JR阪和線「長居」駅徒歩5分、大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩7分

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間取り図

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0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE031010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【2024年11月完了】
洗浄便座付きトイレ新規交換
食器洗い乾燥機新規設置
システムキチン新規交換
給湯器新規交換
ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換
建具・玄関収納新規交換
照明器具新規設置
壁・天井クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント


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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。



担当者コメント

藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

阿倍野センター

藤林 帆風 (ふじばやし ほのか)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
藤林　帆風と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9975-8526
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：h2-fujibayashi@nomura-re.co.jp




特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ #浴室乾燥機

建物について

セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,750万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE031010
所在地 大阪府大阪市住吉区 長居西2丁目  周辺地図を見る
交通 阪和線 「長居」駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線 「長居」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 69.86m2(21.13坪)
バルコニー面積 12.04m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 3階
築年月 1995年1月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 (株)中川工務店
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,320円／月 修繕積立金 11,889円／月
その他使用料 分譲駐車場積立金 2,530円/月、分譲駐車場管理費 6,280円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／清水建設(株)
※修繕積立金：2025年10月から「13,109円」、2026年10月から「14,328円」に改定
更新日 2025年3月3日 次回更新予定日 2025年3月17日

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物件番号 RE031010

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藤林 帆風(ふじばやし ほのか)

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定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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