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物件番号 RE031044

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■3LDK＋ウォークインクローゼット（88.34m2）　★南向きバルコニー★
■近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分、JR環状線「桃谷」駅徒歩9分

間取り図

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0120-803-906

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE031044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【令和7年4月完了】
洗面化粧台新規交換
洗浄便座付きトイレ新規交換
追炊き機能付きユニットバス新規交換
システムキッチン新規交換
フローリング新規貼替
壁天井クロス新規貼替
建具・玄関収納等新規交換

この物件のおすすめポイント


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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
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　お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
　をご利用ください。
　料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
　さい。
　詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　
フリーコール：0120-803-906
どうぞお気軽にご連絡ください。



担当者コメント

淺野 珠里(あさの じゅり)

阿倍野センター

淺野 珠里 (あさの じゅり)

私、野村の仲介＋（PLUS）阿倍野センター
淺野 珠里と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-803-906
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4634
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：j-asano@nomura-re.co.jp



特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #システムキッチン
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #管理員常駐 #24時間有人管理 #シアタールーム・パーティールームあり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE031044
所在地 大阪府大阪市天王寺区 筆ケ崎町  周辺地図を見る
交通 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 88.34m2(26.72坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.96m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造37階建て 所在階 31階
築年月 2009年6月 総戸数 267戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 14,130円／月 修繕積立金 11,710円／月
その他使用料 町内会費 100円/月、ホームセキュリティ 840円/月、エミットマンションシステム費用 525円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／近鉄不動産(株)・関電不動産(株)・総合地所(株)・大和システム(株)●施工会社／(株)竹中工務店・(株)大林組建設共同企業体
更新日 2025年4月18日 次回更新予定日 2025年5月2日

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0120-803-906

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE031044

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

阿倍野センター

淺野 珠里(あさの じゅり)

担当： 淺野 珠里 (あさの じゅり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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