投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロシャンボール南馬込
-
3,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都大田区 南馬込6丁目
- 専有面積 51.34m2
- 所在階 3階/4階建
- 交通 都営浅草線 「西馬込」 駅 徒歩8分
- 築年月 1981年10月
- 向き ―
お問合せ
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE132433
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山本です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m6-yamamoto@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
┏┓リフォーム内容（2022年12月下旬実施済）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■全室クロス・アクセントクロス新規
…………………………………………………………………
■建具新規交換
…………………………………………………………………
■ダウンライト新規
…………………………………………………………………
■フローリング新規
…………………………………………………………………
■エコカラット
…………………………………………………………………
■洗面台新規交換
…………………………………………………………………
■給湯器交換
…………………………………………………………………
■キッチン新規交換
(食器洗い乾燥機・浄水器)
…………………………………………………………………
■ユニットバス新規
(浴室暖房乾燥機・追焚機能付)
…………………………………………………………………
■トイレ新規(一体型)
…………………………………………………………………
■防水パン新規
…………………………………………………………………
■ウォークインクローゼット新規
…………………………………………………………………
■エアコン新規(1基)
…………………………………………………………………
この物件のおすすめポイント
【シャンボール南馬込】
・外壁タイル張りのヴィンテージマンション
・2021年大規模修繕工事実施済
・管理体制良好
・フラット35利用可能
・4階建て3階部分
・約4.5帖のお部屋にウォークインクローゼットあり
・新規リフォーム物件につき室内大変綺麗です◎
・最寄り駅の「西馬込」駅は
都営浅草線の始発駅！
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線
「西馬込」駅 徒歩8分
…………………………………………………………………
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大田区梅田小学校 約80m(徒歩1分)
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■大森第四中学校 約800m(徒歩10分)
…………………………………………………………………
■セブンイレブン 約240m(徒歩3分)
…………………………………………………………………
■スーパーキタムラ 約400m(徒歩5分)
…………………………………………………………………
■南馬込内科循環器クリニック 約480m(徒歩6分)
…………………………………………………………………
■スギ薬局 約480m(徒歩6分)
…………………………………………………………………
■池上本門寺 約800m(徒歩10分)
………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
旗の台センター
山本 未夢 (やまもと みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
『シャンボール南馬込』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
皆様からのお問い合わせ、
ご見学希望心よりお待ちしております。
※本物件の担当者は山本 未夢です。
(1) お電話で…
● 会社 ：0120-803-917
(2)メールで…
● 担当者直通メール：
m6-yamamoto@nomura-re.co.jp
現地ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE132433 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南馬込6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.34m2(15.53坪) | ||
| バルコニー面積 | 2.7m2 | 向き | ― |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1981年10月 | 総戸数 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,170円／月 |
修繕積立金
|
11,845円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
