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中古マンション
ザ・パークハウス東雪谷
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三菱地所グループ旧分譲【ザ・パークハウス】シリーズ
2012年築 × 82.96m2（3LDK） 4階部分南東角住戸、収納豊富な住戸です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE133021
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この物件のおすすめポイント
＜ ザ ・ パ ー ク ハ ウ ス 東 雪 谷 ＞
～東雪谷の丘、待望の頂。
閑静な住宅街に、陽光と開放感に包まれて～
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
・その他利用可能駅
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
※都営浅草線始発駅です。
・2012年6月築（築11年）
・三菱地所コミュニティ株式会社管理
朝～夕方迄、週5日間の日勤管理体制
・4階部分南東向き角住戸
・2019年8月に一部リフォーム済み
・前面開放感あり
・眺望良好
・充実の設備・仕様
（詳細は下記をご参照ください）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急池上線「洗足池」駅・・・・徒歩13分
………………………………………………………………………………
■都営浅草線「西馬込」駅・・・・徒歩17分
………………………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング：約15.6帖
・LDKで18.8帖
・開口部には断熱効果を高めた複層ガラス
・24時間換気システム
・ガス温水床暖房
・住戸内フラットフロア
・結露対策として、断熱材を折り返し施工
・ウォークインクローゼット×2
・シューズインクローゼット付設
・浴室サイズ16：20
………………………………………………………………………………
■キッチン
・食器洗浄乾燥機付
・節水型キッチン水栓＆浄水器
・食器棚付
・引出しはソフトクローズ機能採用
………………………………………………………………………………
■洋室：約7.4帖、約6.0帖、約5.0帖
・全居室開口部有
・ウォークスルークローゼット採用
・ウォークインクロ―ゼット
………………………………………………………………………………
■パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型カウンター
………………………………………………………………………………
■バスルーム
・低床型＆保温ユニットバス
※浴槽手摺付
・浴室換気乾燥暖房機
・フルオート機能付
※湯張り/足し湯/保温
・浴室16：20サイズ
………………………………………………………………………………
・アウトフレーム工法採用（デッドスペースが少ないです。）
………………………………………………………………………………
┏┓共用部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■駐車場
………………………………………………………………………………
■駐輪場
………………………………………………………………………………
■バイク・ミニバイク置場
………………………………………………………………………………
■W配筋で高い強度と耐久性を実現
………………………………………………………………………………
■開口部補強筋採用
………………………………………………………………………………
■エキスパンションジョイント採用
………………………………………………………………………………
■床スラブ厚200mm
………………………………………………………………………………
■戸境壁コンクリート厚180mm以上
………………………………………………………………………………
■窓サッシT-1等級を採用
………………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 教育施設 ■
・区立池雪小学校/徒歩3分
・区立雪谷中学校/徒歩6分
・池上みどり幼稚園/徒歩6分
■ 買物施設 ■
・上池台東急ストア/徒歩5分
・ピーコックストア上池台店/徒歩14分
・セブンイレブン/徒歩3分
■ 公園施設 ■
・東雪谷四丁目児童公園/徒歩1分
・東調布公園/徒歩8分
・小池公園/徒歩12分
・洗足池公園/徒歩14分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
～東雪谷の丘、待望の頂。
閑静な住宅街に、陽光と開放感に包まれて～
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩13分
・その他利用可能駅
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分
※都営浅草線始発駅です。
・2012年6月築（築11年）
・三菱地所コミュニティ株式会社管理
朝～夕方迄、週5日間の日勤管理体制
・4階部分南東向き角住戸
・2019年8月に一部リフォーム済み
・前面開放感あり
・眺望良好
・充実の設備・仕様
（詳細は下記をご参照ください）
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┏┓交通アクセス
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■東急池上線「洗足池」駅・・・・徒歩13分
………………………………………………………………………………
■都営浅草線「西馬込」駅・・・・徒歩17分
………………………………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
┏┓専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビングダイニング：約15.6帖
・LDKで18.8帖
・開口部には断熱効果を高めた複層ガラス
・24時間換気システム
・ガス温水床暖房
・住戸内フラットフロア
・結露対策として、断熱材を折り返し施工
・ウォークインクローゼット×2
・シューズインクローゼット付設
・浴室サイズ16：20
………………………………………………………………………………
■キッチン
・食器洗浄乾燥機付
・節水型キッチン水栓＆浄水器
・食器棚付
・引出しはソフトクローズ機能採用
………………………………………………………………………………
■洋室：約7.4帖、約6.0帖、約5.0帖
・全居室開口部有
・ウォークスルークローゼット採用
・ウォークインクロ―ゼット
………………………………………………………………………………
■パウダールーム
・三面鏡裏収納
・ボウル一体型カウンター
………………………………………………………………………………
■バスルーム
・低床型＆保温ユニットバス
※浴槽手摺付
・浴室換気乾燥暖房機
・フルオート機能付
※湯張り/足し湯/保温
・浴室16：20サイズ
………………………………………………………………………………
・アウトフレーム工法採用（デッドスペースが少ないです。）
………………………………………………………………………………
┏┓共用部分について
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■オートロック
………………………………………………………………………………
■防犯カメラ
………………………………………………………………………………
■24時間セキュリティシステム
………………………………………………………………………………
■駐車場
………………………………………………………………………………
■駐輪場
………………………………………………………………………………
■バイク・ミニバイク置場
………………………………………………………………………………
■W配筋で高い強度と耐久性を実現
………………………………………………………………………………
■開口部補強筋採用
………………………………………………………………………………
■エキスパンションジョイント採用
………………………………………………………………………………
■床スラブ厚200mm
………………………………………………………………………………
■戸境壁コンクリート厚180mm以上
………………………………………………………………………………
■窓サッシT-1等級を採用
………………………………………………………………………………
┏┓ライフインフォメーションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 教育施設 ■
・区立池雪小学校/徒歩3分
・区立雪谷中学校/徒歩6分
・池上みどり幼稚園/徒歩6分
■ 買物施設 ■
・上池台東急ストア/徒歩5分
・ピーコックストア上池台店/徒歩14分
・セブンイレブン/徒歩3分
■ 公園施設 ■
・東雪谷四丁目児童公園/徒歩1分
・東調布公園/徒歩8分
・小池公園/徒歩12分
・洗足池公園/徒歩14分
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
旗の台センター
戸田 直人 (とだ なおと)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：戸田 直人（とだ なおと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 戸田 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：戸田 直人（とだ なおと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-8133-8414（戸田）
【メールでのお問合わせ】
メール：n-toda@nomura-re.co.jp（戸田）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE133021 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 東雪谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「洗足池」駅 徒歩13分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
82.96m2(25.09坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.72m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2012年6月 | 総戸数 | 94戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,360円／月 |
修繕積立金
|
16,180円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 974円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／株式会社長谷川建築企画 | ||
| 更新日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
