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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドNEW!

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物件番号 RE133355

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◆40.95m2の開放感あるルーフバルコニー付住戸
◆内装新規リフォーム済　◆現況【空室】お気軽にご内覧できます！

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間取り図

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0120-803-917

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE133355

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

┏┓　　　室内リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・クロス貼替

・フローリング交換

・キッチン（食洗器・浄水器）新規交換

・トイレ（洗浄機能付）新規交換

・浴室（換気感想・追焚機能）新規交換

・建具新規交換

（2024年8月完了）

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　　　　ファミールグラン　　
　　　南雪ヶ谷パークサイド

━━━━━━━━━━━━━━━━━

┏┓　　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東急池上線「御嶽山」駅　徒歩12分

◇東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩14分


┏┓　当マンションのお勧めポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・専有面積95.13m2／4LDK

・南東向き角住戸
　窓が多く、採光／陽当り良好

・約15.4畳のゆとりあるリビングダイニング
　隣接した約6畳洋室を含めると20畳を超える
　広々とした空間が完成します。

・キッチンカウンターにはダクトレールが
　設置されており、明るい印象に。

・約40.95m2ルーフバルコニー付
　お子様のプールやガーデニングなど用途様々です。

・トランクルーム付住戸
　ゴルフ用品やキャンプ用品など便利に活用いただけます。

・キッチン
　食洗器完備
　シックな雰囲気溢れるカップボード採用

・浴室
　追炊機能
　浴室換気乾燥機
　1620サイズ

・洗面所
　三面鏡付洗面台

・トイレ
　洗浄機能付一体型
　汚れが付きにくく落としやすいです。

・各居室収納スペース完備

・他住戸より独立した専用ポーチ

・三菱地所コミュニティによる日勤管理

・オートロック

・宅配ボックス完備

・現況【空室】！
　お気軽にご内覧いただけます！


┏┓　　　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・大田区立松仙小学校
　　　・・・・・・徒歩5分（約350m）

・大田区立雪谷中学校
　　　・・・・・・徒歩3分（約260m）

・雪谷高等学校
　　　・・・・・・徒歩6分（約450m）

・東京都立荏原病院
　　　・・・・・・徒歩9分（約720m）

・オオゼキ御嶽山店
　　　・・・・・・徒歩11分（約850m）

・イオンスタイル御嶽山駅前店
　　　・・・・・・徒歩13分（約1,000m）

・セブンイレブン大田区南雪谷五丁目店
　　　・・・・・・徒歩1分（約80m）



┏┓　　　室内リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

・クロス貼替

・フローリング交換

・キッチン（食洗器・浄水器）新規交換

・トイレ（洗浄機能付）新規交換

・浴室（換気感想・追焚機能）新規交換

・建具新規交換

（2024年8月完了）


*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。

※注意2：
上記記載文章は関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との
差異がないかの確認をしておりますが、
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*

担当者コメント

山本 未夢(やまもと みゆ)

旗の台センター

山本 未夢 (やまもと みゆ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
　店舗名：旗の台センター　
　氏　名：山本　未夢（やまもと　みゆ）
　　　　　　
【お電話でのお問合わせ】
　会社フリーコール：0120-803-917
　　　　　　　　　　
【メールでのお問合わせ】
　メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
　　　　　　　　　　　
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

収納 #全居室収納
キッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,930万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE133355
所在地 東京都大田区 南雪谷5丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線 「御嶽山」駅 徒歩12分
東急池上線 「雪が谷大塚」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
専有面積 95.13m2(28.77坪)
バルコニー面積 10.95m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 3階
築年月 2004年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,100円／月 修繕積立金 14,270円／月
その他使用料 インターネット利用料 1,540円/月、トランクルーム使用料 500円/月、ルーフバルコニー使用料 1,300円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／丸紅(株)●施工会社／前田建設工業(株)
更新日 2024年11月17日 次回更新予定日 2024年12月1日

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お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE133355

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

山本 未夢(やまもと みゆ)

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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