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中古マンション
グリーンハイツ外堀通り
-
3,030万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 愛知県名古屋市東区 泉1丁目
- 専有面積 62.46m2
- 所在階 9階/13階建
- 交通 地下鉄桜通線 「高岳」 駅 徒歩9分
- 築年月 1985年5月
- 向き 南東
お問合せ
0120-990-109
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE231505
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2023年11月フルリノベーション済み】
クロス・フローリング・CF全室貼替、タイル貼
システムキッチン・浴室・WC・洗面台・給湯器、洗濯パン新規交換
建具新規交換
間取り変更
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：1985年5月築
■管理：菱晃開発株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：巡回
■構造：RC造・SRC造13階
■総戸数：55戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪ 9階住戸 62.467m2 2LDK ≫
デッドスペースが少ない
9階 62.46m2 2LDK プランです。
洋風の室内で高級感のある室内です。
高層階のため開口部も多く開放感があり
眺望も抜けております。
■≪リビング・ダイニング・キッチン≫
たいへん解放感のあるプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
高級感清潔感のあるキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
また、カップボードがついており収納力も豊富です。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
また、
収納力が豊富なリネン庫があり
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《レストルーム》
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額 3,130万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約80,904円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の小山までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『グリーンハイツ外堀通り』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【小山】直通
080-9975-8446
Y3-koyama@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■築年：1985年5月築
■管理：菱晃開発株式会社
■管理形態：全部委託
■管理方式：巡回
■構造：RC造・SRC造13階
■総戸数：55戸
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
専有部分
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■≪ 9階住戸 62.467m2 2LDK ≫
デッドスペースが少ない
9階 62.46m2 2LDK プランです。
洋風の室内で高級感のある室内です。
高層階のため開口部も多く開放感があり
眺望も抜けております。
■≪リビング・ダイニング・キッチン≫
たいへん解放感のあるプランです。
4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
配置してもゆとりのある空間です。
高級感清潔感のあるキッチンは
2人並んでの調理が可能なスペースです。
また、カップボードがついており収納力も豊富です。
■《パウダールーム》
清潔感のあるパウダールームです。
また、
収納力が豊富なリネン庫があり
バスタオルやフェイスタオルなどの
かさばる物の収納も多くできます。
■《レストルーム》
機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
資金計画
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・借入総額 3,130万円
・借入期間 35年
・変動金利 0.475%
上記を前提した場合、
月々の返済額は約80,904円となります。
※資金計画には、ご注意点ございます。
末尾備考注意3をご参照下さい。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お問合わせは、野村の小山までお願いします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
『グリーンハイツ外堀通り』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【小山】までお気軽にお問い合わせ下さい。
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。
◆名古屋支店
0120-990-109
◆担当：【小山】直通
080-9975-8446
Y3-koyama@nomura-re.co.jp
火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。
不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。
毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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担当者コメント
名古屋支店
小山 優月 (こやま ゆづき)
室内大変きれいです！
是非一度ご内覧ください！！
是非一度ご内覧ください！！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,030万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE231505 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区 泉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
62.46m2(18.89坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.47m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1985年5月 | 総戸数 | 55戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
8,550円／月 |
修繕積立金
|
7,850円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 3,600円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | ― | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2025年2月13日 | 次回更新予定日 | 2025年2月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
