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物件番号 RE231877

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野村不動産旧分譲マンション
9階　南×西　角部屋！！　東山線【上社】駅徒歩10分！！

間取り図

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #来客も歓迎の間取り #家事動線がスムーズな間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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営業課

担当： 立松 亮敬 (たてまつ りょうけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

地下鉄東山線【上社】駅徒歩10分　プラウド上社テラス
9階南×西角部屋　72.74m2　3LDK　プライバシー性の高いオープンポーチ
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★

　　　　　地下鉄東山線線「上社」駅徒歩10分

　　　　　　-　プラウド上社テラス　-

　　　　　9階 南×西角住戸 72.74m2 3LDK　
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
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■築年： 2000年11月

■分譲：野村不動産株式会社

■施工： 矢作建設工業株式会社

■管理： 野村不動産パートナーズ

■管理形態： 全部委託

■管理方式： 巡回

■構造： 鉄筋コンクリート造10階建

■総戸数：28戸

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■オープンポーチ
廊下からセットバックした部分に玄関があり
プライベート性の高い作りです。

■南×西の角住戸
角部屋のため2面バルコニーがあり
日当たりや風通しのよさが望めます。

■家事動線
基地院のすぐ裏に洗面室があり家事動線が優れています。

■洋室のクローゼット
洋室に設置されているクローゼットは
システム収納が採用されており
高い収納力があります。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　資金計画
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
・借入総額　3,490万円
・借入期間　35年
・変動金利　0.475%

上記を前提した場合、
月々の返済額は約90,210円となります。

※資金計画には、ご注意点ございます。
　末尾備考注意3をご参照下さい。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の立松までお願いします。 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

『プラウド上社テラス』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【立松】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【立松】直通
　080-9975-8539
　r-tatematsu@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
---------------------------------------------------------------

注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：
資金計画は、あくまで概算となっており
実際の支払価格と異なる可能性がございます。
予め、ご承知おきください。
また、住宅ローンには審査を要します。
お客様の状況によっては、借入ができない場合や適応金利が異なります。

不動産の購入および維持については
別途、諸費用や管理費・修繕積立金・固定資産税・都市計画税の
費用がかかります。


毎週火曜日・水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE231877
所在地 愛知県名古屋市名東区 丁田町  周辺地図を見る
交通 地下鉄東山線 「上社」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
専有面積 72.74m2(22坪)(壁芯)
バルコニー面積 21.82m2 向き ―
その他面積 ―
構造 RC造10階建て 所在階 9階
築年月 2010年7月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,400円／月 修繕積立金 11,400円／月
その他使用料 共視聴費 550円/月、町内会費 3,000円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年2月3日

この物件を

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物件番号 RE231877

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営業課

立松 亮敬(たてまつ りょうけい)

担当： 立松 亮敬 (たてまつ りょうけい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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