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物件番号 RE232141

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担当：小山：080-9975-8446迄お問い合わせください。

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物件番号 RE232141

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名古屋支店
営業課

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

【令和7年6月新規リフォーム完了予定】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン
・トイレ
・フローリング・建具・玄関収納
・収納棚・壁天井クロス・フロアタイル
・エアコン・照明器具
・スイッチ、コンセント
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　専有部分
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■≪　9階 南×西角住戸 83.07m2 4LDK　≫
　デッドスペースが少ない
　9階 南×西角住戸 83.07m2 4LDKプランです。

　高層階×角部屋のため開口部も多く開放感があり
　南側・西側の眺望も抜けております。

■≪約16.4帖のリビング・ダイニング・キッチン≫
　解放感のある約16.4帖のプランです。　
　4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを
　配置してもゆとりのある空間です。

　高級感清潔感のある
　キッチンは
　2人並んでの調理が可能なスペースです。
　また、食器棚スペースがしっかりとございますので、
　広々と作業していただけるスペースがございます。

■≪約6.0帖の洋室≫
　居室としての利用はもちろんのこと
　可動式扉を開放すれば
　LDと一体として利用することができます。

■≪約6.5帖の洋室≫
　約6.5帖の洋室は、
　シングルベッド×2台
　ダブルベッドもゆとりをもって配置できる広さです。

　また、広々とした
　クローゼットがございますので
　収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

■≪約5.0帖の洋室≫
　約5.0帖の洋室は、
　セミダブルベッド＋1人掛けのデスクも配置できる広さです。
　こちらのお部屋にもクローゼットございますので
　収納力に長けております。

■《レストルーム》
　機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。

■《令和7年6月　新規リフォーム完了予定》
　・システムキッチン
　・ユニットバス
　・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン
　・トイレ
　・フローリング・建具・玄関収納
　・収納棚・壁天井クロス・フロアタイル
　・エアコン・照明器具
　・スイッチ、コンセント
　・ハウスクリーニング



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　お問合わせは、野村の小山までお願いいたします。
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
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資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【小山】直通
　080-9975-8446
y3-koyama@nomura-re.co.jp

火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
収納 #全居室収納
バルコニー #３面バルコニー

建物について

施設・サービス #管理員常駐 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,999万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE232141
所在地 愛知県名古屋市中区 栄1丁目  周辺地図を見る
交通 地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩9分
間取り 4LDK+5Closet
専有面積 83.07m2(25.12坪)
バルコニー面積 14.5m2 向き 南
その他面積 ポーチ 3.38m2
構造 SRC造15階地下1階建て 所在階 9階
築年月 1999年2月 総戸数 120戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 15,730円／月 修繕積立金 17,530円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ダイア建設株式会社●施工会社／西松建設株式会社
更新日 2025年5月12日 次回更新予定日 2025年5月26日

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物件番号 RE232141

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小山 優月(こやま ゆづき)

担当： 小山 優月 (こやま ゆづき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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