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東京ツインパークス　ライトウイング

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物件番号 RE331182

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◆東新橋一丁目に佇む総戸数1,000戸の地上47階建てツインタワーレジデンス
◆30階部分、106.23m2、3LDKタイプ、東京タワービュー（天候による）

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間取り図

物件写真

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0120-982-248

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物件番号 RE331182

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担当： 洞口 友範 (ほらぐち とものり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


　広大な敷地を有する日本を代表する庭園『浜離宮』
　　江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
　　　　　　
　　　　　　　　200年住宅を目指し、
　　　技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク

　　～　東京ツインパークス　レフトウイング　～


☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■専有面積：106.23m2（壁芯）

■バルコニー面積：11.49m2

■間取り：3LDK
・LD部分：約18.5帖
・洋室部分：約8.2帖、約6.4帖、約5.1帖

■階数：30階部分

■北西向き、角住戸

■LDから東京タワーや都心の夜景を一望
　※天候によります


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
　オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
　世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
　モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■制震構造設置


【　共用部分　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■フィットネス（ライトウイング4F）
　ジムスペース／リラクゼーションスペース、
　ゴルフレンジ／ビリヤード台
■スカイスイート・オーシャンビュー（ライトウイング26F・27F）
　メゾネットタイプのビューラウンジ　　パーティルームも併設
■スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
　ビューラウンジ、パーティルーム、カードルーム、ゲストルームで構成
　東京タワーなど都心の中心エリアを臨む
■インナーショップ（レフトウィング1F）
■ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■集会室（レフトウイング2F）
■各階ゴミステーション　24時間ゴミ出し可能
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
　　
■普遍性をデザインした、ふたつのタワーをつなぐ
　御影石づくりのエントランスホール
■イタリアのカンピドリオ広場をイメージしたメインロビー
　光を通す石「オニキス」を貼り優美な美しさを演出
■車寄せのあるコーチエントランスは車路6mの幅
　運転手用の控え室も用意されております。
■趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
　散策のひとときを過ごす、雑木林にも似た自然な庭
＜エバーグリーン・ガーデン＞
　大径木に囲まれた広々とした敷地に美しい緑の芝生が広がる空間
＜シークレット・ガーデン＞
　約5階の高さにある住まう方だけのプライベート・ガーデン
　ビュースポットからは浜離宮の緑、
　その向こうに広がる海の景観が楽しめます

【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
　
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス
　≪充実のサービス≫　　　　　
　・クリーニング受付　　・宅配便取次　　
　・新聞配達　　　　　　・ワインセラーサービス　　
　・鍵預かりサービス　　・駐車車両サービス

　≪TTPサポ－トシステム≫
　・TVモニター機能　　　・電子回覧板
　・共用施設予約機能　　 ・宅配ボックス通知機能


【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■大江戸線・ゆりかもめ『汐留』駅徒歩3分　　
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分
■JR山手線・東京メトロ銀座線・都営浅草線『新橋』駅徒歩10分


注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
　　　　から抜粋しております。
　　　　最大限の注意を払って現場とパンフレットの
　　　　差異がないかの確認をしておりますが、
　　　　万が一差異があった場合は【現況優先】と
　　　　なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
　　　 【80mを1分と換算して】入力しております。
　　　　体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
　　　　頂きたく願います。

担当者コメント

洞口 友範(ほらぐち とものり)

虎ノ門センター

洞口 友範 (ほらぐち とものり)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問合せ先◇

野村の仲介＋(PLUS)　虎ノ門センター
担当：洞口　友範（ほらぐち　とものり）

（1）お電話
・フリーコール：0120-982-248
（2）メール
・担当メールアドレス
　t-horaguchi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら
お気軽にお問合せください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー
キッチン #食器洗浄乾燥機
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億4,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE331182
所在地 東京都港区 東新橋1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩3分
山手線 「浜松町」駅 徒歩8分
山手線 「新橋」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩3分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 106.23m2(32.13坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.49m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造47階地下2階建て 所在階 30階
築年月 2002年9月 総戸数 423戸／1000戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 39,300円／月 修繕積立金 32,830円／月
その他使用料 インターネット接続料 1,595円/月、給湯暖房基本料 2,900円/月、ヒーツ修繕積立金 4,460円/月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／15,565.56m2●分譲時会社／三菱地所株式会社、三井不動産株式会社、住友不動産株式会社●施工会社／大成建設株式会社●設計会社／三菱地所株式会社一級建築士事務所
※給湯暖房基本料：2900円/月＋実費
※集中給湯暖房施設（ヒーツシステム）採用
※司法書士は売主指定
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE331182

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虎ノ門センター

洞口 友範(ほらぐち とものり)

担当： 洞口 友範 (ほらぐち とものり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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