投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ虎ノ門ヒルズレジデンス
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◆森ビル（株）旧分譲・管理 ◆39階部分北西向き住戸
◆東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅直結の好立地
間取り図
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0120-982-248
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物件番号 RE331201
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この物件のおすすめポイント
東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅直結
★虎ノ門ヒルズレジデンス★
森ビル(株) 旧分譲／(株)大林組 施工
☆*:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:**:;;;:*☆☆*:;;;:*☆
森ビルを代表する ’ヒルズレジデンスシリーズ’
2014年竣工の最新注目スポット虎ノ門ヒルズ
その37～46階に位置する ’虎ノ門ヒルズレジデンス’
再開発や新駅開設で注目を集める『虎ノ門』エリア
ニューヨークを拠点に活動する世界的デザイナー、
’トニー・チー氏’ がインテリアデザインを手掛ける
エントランスやラウンジは、ラグジュアリーで洗練された雰囲気。
～Room～
◇39階部分北西向き住戸
◇専有面積：89.04m2
～共用施設～
◇フロントコンシェルジュサービス
平日8：00～21：00、土日祝9：00～20：00
英語対応可
◇フィットネス・スパ
居住者の方は会員制スパ ’ヒルズスパ’ をご利用いただけます。
(ご利用にあたっては、申し込み及び審査が必要です。)
～ホテルサービス～
47階以上は日本で初上陸となるハイアット系5つ星ホテル
’アンダーズ（Andaz)東京’ が営業。
居住者の方は、様々なホテルサービスが利用可能です。
◇ルームサービス
メニューはホテルのルームサービスと同様の内容になります。
24時間オーダー可能です。
◇ランドリーサービス
ホテルのゲストランドリーと同様の内容になります。
レジデンスの玄関先での受け取り、受け渡しが可能です。
◇ハウスキーピングサービス
リネンレンタル、不在時入室対応が可能です。
◇シェフ派遣サービス及びケータリングサービス
入居者のオーダーに応じて、ご指定の日時にサービスをご提供いたします。
レジデンス内及び37階ラウンジへのサービス提供が可能です。
◇ハウスアカウントサービス
入居者はホテル内レストラン・バー・ルームサービス等での
ご利用料金をお部屋付/後払いでご利用いただけます。
～災害対策～
◇3種類の制震装置
’オイルダンパー、ブレーキダンパー、アンボンドブレース’により、
大規模地震はもちろん、風揺れになどの小さな揺れも抑制。
◇ 非常用発電機
東京電力からの受電が停止した場合でも
都市ガスとオイルの力で電気が供給される非常用発電機を設置。
◇ 災害時用備蓄
備蓄倉庫に3日3食分の飲料水、食料品などを備蓄。
◇災害時用井戸
受水槽を地下に設置。
断水時には移動式飲料水装置との併用により飲み水を確保。
◇ 防災センター
24時間365日体制。
震度4以上の地震が予測された場合、
放送設備にて各住戸ならびに共用部にお知らせ。
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを
予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
虎ノ門センター
横山 祥也 (よこやま しょうや)
担当者は、虎ノ門センター
≪横山 祥也（よこやま しょうや）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8001-8953
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-yokoyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8億2,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE331201 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩1分 東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
89.04m2(26.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.55m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造52階地下5階建て | 所在階 | 39階 |
| 築年月 | 2014年5月 | 総戸数 | 172戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 森ビル（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
55,400円／月 |
修繕積立金
|
18,710円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／森ビル（株）●施工会社／（株）大林組 | ||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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