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中古マンション
パークコート虎ノ門愛宕タワーNEW!
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物件番号 RE331202
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この物件のおすすめポイント
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『 愛宕山 』緑豊かな閑静な住宅地の麓に建つ住まい
～ PARK COUAT TORANOMON ATAGO TOWER ～
パークコート虎ノ門愛宕タワー
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┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅
・・・徒歩2分
■ 東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅
・・・徒歩5分
■ 都営三田線『御成門』駅
・・・徒歩9分
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
◇ 清水建設（株）施工
◇ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理
◇ 総戸数231戸、地上30階建
◇ ホテルライクな内廊下設計
◇ 制震構造
◇ 宅配ボックス
◇ ペット飼育可（規約・細則あり）
◇ 各階クリーンステーション有
■ 1階部分 レセプションカウンター
■ 2階部分 ロビーラウンジ
■ 2階部分 エグゼクティブスタディ
■ 2階部分 クラブスイート（ゲストルーム）
■ 28階部分 プレミアムラウンジ（スカイラウンジ）
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆28階部分南西・北西向き角住戸
◆全居室バルコニー向き
◆WIC・SIC付きで収納充実
◆広々としたLD約35.1帖
◆約3.2帖の独立したキッチン
┏┓ Common space
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■ グランドエントランス
・・・ 堂々とした高さ約6．0mの吹抜けのアプローチ。
やわらかな光の演出が華やかで落ち着きある
空間を創る格式あるエントランス。
■ エントランスホール
・・・ 御影石が優雅さを演出するエントランスホール。
■ アートコリドー
・・・ 幻想的に輝くテキスタルアートが迎えるコリドー。
■ ロビーラウンジ
・・・ 大きな石をつたい、水の流れる
「ストーンガーデン」を眺める、ゆったりと
優雅な時が流れる空間。
■ ゲストルーム
・・・玉砂利を敷き詰めた庭を眺める
檜風呂が贅沢な時間を演出するクラブスイート。
■ エグゼクティブスタディ
・・・ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
■ プレミアムラウンジ
・・・東京タワーを望む贅沢な空間
ご来客との打ち合わせスペースとしても
ご利用いただけるスペース。
┏┓ Security
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 24時間有人管理（夜間管理員常駐）
■ ALSOKによるセキュリティシステム
■ エレベーター着床制限有
■ TVカメラ付オートロック
■ カラーモニター・録画機能付インターホン
■ 玄関にはディンプルシリンダーキー採用
┏┓ Service
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ レセプションカウンター（日中はコンシェルジュが常駐）
＜レセプションサービス＞
◇ レストラン・ホテル・リムジン予約代行
◇ ケータリング紹介
◇ ハウスメイド紹介・取次
◇ ランドリー取次
◇ ホームエステティック紹介
◇ 宅配便受付サービス
┏┓ Life Information
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■ 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店
・・・ 徒歩5分(約340m)
■ マルエツプチ 城山ヒルズ店
・・・ 徒歩7分(約520m)
■ ナチュラルローソン 虎ノ門巴町店
・・・ 徒歩3分(約200m)
■ セブン-イレブン 神谷町駅東店
・・・ 徒歩4分(約250m)
■ トモズ 神谷町店
・・・ 徒歩5分(約340m)
■ 神谷町クリニック
・・・ 徒歩3分(約230m)
■ かみや町駅前クリニック
・・・ 徒歩4分(約270m)
■ 神谷町郵便局
・・・ 徒歩4分(約320m)
■ グローバルキッズ虎ノ門保育園
・・・ 徒歩2分（約120m)
■ 港区立御成門小学校
・・・ 徒歩8分（約610m)
■ 港区立御成門中学校
・・・ 徒歩9分（約700m)
■ 麻布台ヒルズ
・・・ 徒歩6分(約450m)
■ 虎ノ門ヒルズ
・・・ 徒歩9分(約650m)
■ 愛宕神社
・・・ 徒歩5分(約340m)
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注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。 最大限の注意を払って現場と
パンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
担当者コメント
虎ノ門センター
黒岩 伸廣 (くろいわ のぶひろ)
◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇
担当者は、虎ノ門センター
≪黒岩 伸廣（くろいわ のぶひろ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8753-1319
(2)メールで・・・
●担当者直通メール：n-kuroiwa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者は、虎ノ門センター
≪黒岩 伸廣（くろいわ のぶひろ）≫ です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-8753-1319
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
虎ノ門ヒルズステーションタワー
現地より約480m
徒歩6分 -
レジャー・観光
麻布台ヒルズ（ガーデンプラザ）
現地より約400m
徒歩5分 -
レジャー・観光
麻布台ヒルズ中央広場
現地より約400m
徒歩5分 -
レジャー・観光
麻布台ヒルズ森JPタワー
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6億7,000万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE331202 | ||
| 所在地 | 東京都港区 虎ノ門3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線 「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
113.28m2(34.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.53m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造30階建て | 所在階 | 28階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 231戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
45,310円／月 |
修繕積立金
|
17,560円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 46,000円～55,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,165.49m2 共有持分（11328／1723093）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／清水建設（株）●設計会社／清水建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月5日 | 次回更新予定日 | 2024年9月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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