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東京ツインパークス　レフトウイングNEW!

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物件番号 RE331215

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◆37階部分北東・北西向き角住戸　◆汐留のランドマークタワーマンション
◆複数路線利用可能で利便性良好　◆充実した共用施設

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間取り図

物件写真

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#感染対策を講じやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り #プライバシー性が高まるセンターインの間取りのマンション

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0120-982-248

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE331215

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 望月 昭良 (もちづき あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

■室内新規リフォーム住戸（2024年10月下旬完成済）
　・全室クロス　　　　　　　　貼替
　・全居室フローリング　　　　張替
　・玄関、廊下、水回りタイル　張替
　・洗面化粧台　　　　　　　　新規交換
　・トイレ　　　　　　　　　　新規交換
　・ユニットバス　　　　　　　新規交換
　・洗濯パン　　　　　　　　　新規交換
　・建具　　　　　　　　　　　新規交換

この物件のおすすめポイント


☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


　広大な敷地を有する日本を代表する庭園『浜離宮』
　　江戸時代から続く歴史ある庭園に隣接して佇む
　　　　　　
　　　　　　　　200年住宅を目指し、
　　　技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク


　　～　TOKYO　TWIN　PARKS　LEFTWING　～
　　～　東京ツインパークス　レフトウイング　～

　　　　　　　　
　　　37階部分 ／北西・北東向き角住戸 ／ 2LDK+WIC


☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆


【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■2002年9月築
■三菱地所(株)・三井不動産(株)・住友不動産(株)・東京建物(株)
　オリックス(株)・住友商事(株)・三井物産(株)・平和不動産(株) 旧分譲
■大成建設（株）施工
■三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
■200年住宅を目指し、技術と配慮の詰まった汐留のランドマーク
　世界のTOKYOのランドマークとして、時代の変化に揺るがない
　モノトーンの美しいデザイン
■ペット飼育可（規約制限あり)、サブエントランスにペット足洗い場設置
■間柱タイプの制震構造設置



【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■2LDK+WIC／115.44m2
■37階部分北西・北東向き角住戸
■LDから東京タワーを望む（天候による）

■室内新規リフォーム住戸（2024年10月下旬完成済）
　・全室クロス　　　　　　　　貼替
　・全居室フローリング　　　　張替
　・玄関、廊下、水回りタイル　張替
　・洗面化粧台　　　　　　　　新規交換
　・トイレ　　　　　　　　　　新規交換
　・ユニットバス　　　　　　　新規交換
　・洗濯パン　　　　　　　　　新規交換
　・建具　　　　　　　　　　　新規交換


　　　

【　共用部分　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■フィットネス（ライトウイング4F）
　ジムスペース／リラクゼーションスペース、
　ゴルフレンジ／ビリヤード台
■スカイスイート・オーシャンビュー
　（ライトウイング26F・27F）
　メゾネットタイプのビューラウンジ、パーティルームも併設
■スカイスイート・シティビュー（レフトウイング26F）
　ビューラウンジ、パーティルーム、
　カードルーム、ゲストルームで構成
　眼下に日比谷公園や東京タワーなど
　都心の中心エリアを臨む
■ビジネスセンター（レフトウイング1F）
■ピアノスタジオ（レフトウイング1F）
■集会室（レフトウイング2F）
■各階ゴミステーション　24時間ゴミ出し可能
■ペット用足洗い場（サブエントランス）
　気兼ねなくペットのお散歩をお楽しみいただけます
　
■時代を超える普遍性をデザインした、
　ふたつのタワーをつなぐ
　御影石づくりの宝石箱のようなエントランスホール
■イタリアのカンピドリオ広場をイメージしたメインロビー
　光を通す石「オニキス」を貼り
　厳粛な中に優美な美しさを醸し出しています
■車寄せのあるコーチエントランスは
　車路6mの幅が確保されており、
　運転手用の控え室も用意されております。
■趣の違う3つの庭
＜フォーシーズンズ・パサージュ＞
　散策のひとときを過ごす
　雑木林にも似た自然な庭。
＜エバーグリーン・ガーデン＞
　大径木に囲まれた広々とした敷地に
　美しい緑の芝生が広がる空間。
＜シークレット・ガーデン＞
　約5階の高さにある
　住まう方だけのプライベート・ガーデン。
　ビュースポットからは浜離宮の緑、
　その向こうに広がる明るい海の景観が楽しめます。


【　セキュリティ　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■24時間有人管理（夜間管理員常駐）
　
■ホテルのようなフロントコンシェルジュサービス（一部有償）
　≪充実のサービス≫　　　　　
　・クリーニング受付　　・宅配便取次　　
　・新聞配達　　　　　　・ワインセラーサービス　　
　・鍵預かりサービス　　・駐車車両サービス

　≪TTPサポ－トシステム≫
　・TVモニター機能　　　・電子回覧板
　・共用施設予約機能　　 ・宅配ボックス通知機能


【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
■大江戸線『汐留』駅徒歩2分　　
■ゆりかもめ『汐留』駅徒歩2分
■JR山手線『浜松町』駅徒歩8分／『新橋』駅徒歩10分

※1：上記記載内容は分譲時のパンフレット等から
　　 抜粋しております。
　 　最大限の注意を払って現場との差異がないかの
　　 確認をしておりますが、
　　 万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

※2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を
　　 測定して入力しております。
　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
　　 お確かめ頂きたく存じます。

担当者コメント

望月 昭良(もちづき あきら)

虎ノ門センター

望月 昭良 (もちづき あきら)

◇物件に関するご質問・資料請求等お問い合わせ先◇

担当者は、虎ノ門センター
≪望月　昭良（もちづき　あきら）≫　です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：0120-982-248
●本物件の担当者直通：080-1379-3072

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：ak-mochizuki@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #ゲストルーム（宿泊施設）あり
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #東京タワーが見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE331215
所在地 東京都港区 東新橋1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩2分
山手線 「浜松町」駅 徒歩8分
山手線 「新橋」駅 徒歩10分
ゆりかもめ 「汐留」駅 徒歩2分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 115.44m2(34.92坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.11m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造47階地下2階建て 所在階 37階
築年月 2002年9月 総戸数 577戸／1000戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 42,700円／月 修繕積立金 35,670円／月
その他使用料 ヒーツ修繕積立金 4,850円/月、給湯暖房基本料 3,100円/月、インターネット接続料 1,595円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／15,565.56m2●分譲時会社／三井不動産(株)、三菱地所(株)、住友不動産(株)　他●施工会社／大成建設(株)●設計会社／三菱地所(株)一級建築士事務所
※集中給湯暖房施設（ヒーツシステム）採用
更新日 2024年11月18日 次回更新予定日 2024年12月2日

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0120-982-248

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE331215

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

虎ノ門センター

望月 昭良(もちづき あきら)

担当： 望月 昭良 (もちづき あきら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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