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■「四ツ谷」駅 徒歩15分圏内の好立地 ■1階南西角部屋住戸・159.93m2・3LDK
■2024年9月室内リフォーム工事完了！ ■平置き駐車場所有権付き(無償)
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531264
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
～事前予約制内覧会～
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
■内装リフォーム工事2024年9月末完了
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規交換
・クロス新規交換
・配管新規交換
この物件のおすすめポイント
━━◆エクセラーアビタ四谷◆━━
都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
「四ツ谷」駅徒歩15分圏内の好立地
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＿Mansion＿＿＿＿＿
■1989年1月築
■鉄筋コンクリート造地上5階建
■総戸数：9戸
■管理会社：鹿島建物総合管理株式会社
■一部委託管理(日勤)
■オートロック完備
＿Room＿ 159.93m2＿3LDK＿
■1階南西向き角部屋住戸
■収納充実！
■家具配置のしやすい間取り
■36.5帖のLDK
■14.5帖のゆとりある洋室
■専用トランクルーム有
■地下平置き駐車場所有権付き
■トイレ2つ 洗面ツーボウル
■内装リフォーム工事完了！(2024年9月末完了)
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング新規交換
・クロス新規交換
・配管新規交換
＿Access＿＿＿＿＿
■都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
■東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩13分
■JR中央線・丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩15分
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※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント
四谷センター
渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)
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野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-9584-4601
mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #テラス |
建物について
| 施設・サービス | #トランクルーム |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| 駐車場 | #平面駐車場（専用使用権） |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億4,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531264 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
159.93m2(48.37坪)(内法) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1989年1月 | 総戸数 | 9戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
一部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
73,800円／月 |
修繕積立金
|
72,020円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 3,000円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／640.31m2●分譲時会社／千代田区土地開発株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社 ※テラス面積不明 |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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