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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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◆大規模ならではのゆとりを活かした暮らしを豊かにする多彩な共用空間
◇2階部分3LDK、専用テラス付きのお部屋位置！
間取り図
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531270
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この物件のおすすめポイント
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
～都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ 高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に尾張徳川家の上屋敷があった
市谷本村台地エリアに位置しています。
現在このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は周辺に高層の建物が少なく開放的、かつ大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜7路線5駅利用可能＞
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた歴史あるエリア
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■日本伝統の複雑で繊細な建築様式のファザード構成の外観
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には様々な
サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
タクシー手配、備品貸出
共用施設の予約受付など様々なサービス
■集いのシーンを満喫するコミュニティダイニング
■シェアサイクル（3台）有
■クックパッドマート
アプリから注文すれば共用部の生鮮宅配ボックスに
鮮度の高い食材が配達されるシステム
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2階部分：地上階住戸のため専用テラス付き
趣味を充実させられる広々とした空間
■遮音性能に優れ断熱効果の高い複層ガラス
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約11.4帖
■ダイニングを見渡せるカウンター付キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水機切換式混合水栓
◇静音ワイドシンク
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇追焚
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各洋室の収納や玄関収納
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM1階共用部の一部には、
朝昼夜四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fiラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
<病院>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
～都心の高台、その静穏なる住宅地に住まう～
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┏┓ 高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
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市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に尾張徳川家の上屋敷があった
市谷本村台地エリアに位置しています。
現在このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は周辺に高層の建物が少なく開放的、かつ大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています
┏┓ ACCESS
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＜7路線5駅利用可能＞
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分
┏┓ MANSION
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■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた歴史あるエリア
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■日本伝統の複雑で繊細な建築様式のファザード構成の外観
■カッシーナ・イクスシーによるインテリアを採用したラウンジ
■レセプションラウンジの一角には様々な
サービスを提供するコンシェルジュカウンターをご用意
タクシー手配、備品貸出
共用施設の予約受付など様々なサービス
■集いのシーンを満喫するコミュニティダイニング
■シェアサイクル（3台）有
■クックパッドマート
アプリから注文すれば共用部の生鮮宅配ボックスに
鮮度の高い食材が配達されるシステム
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ROOM
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2階部分：地上階住戸のため専用テラス付き
趣味を充実させられる広々とした空間
■遮音性能に優れ断熱効果の高い複層ガラス
■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約11.4帖
■ダイニングを見渡せるカウンター付キッチン
◇食器洗い乾燥機
◇ディスポーザー
◇水機切換式混合水栓
◇静音ワイドシンク
■1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室
◇浴室暖房乾燥機
◇ミストサウナ
◇追焚
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各洋室の収納や玄関収納
┏┓ 共用施設
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1F
◇ゲストルーム
◇コンシェルジュカウンター
◇スタディブース
◇クックパッドマート
◇ウェルカムホール
◇パティオ
◇グランコリドー
◇コミュニティダイニング
◇レセプションラウンジ
◇防災倉庫
◇ゴミ置き場
◇メールコーナー
◇宅配ボックス
2F
◇グランドエントランス
◇パークサイドエントランス
◇サブエントランス
◇駐車場・ミニバイク置場、自転車置場
※高音質のハイレゾ自然音BGM1階共用部の一部には、
朝昼夜四季ごとの心地よい自然音を奏でる音システムを導入
※共用部フリーWi-Fiラウンジやスタディブースには
自由に利用できる環境あり
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
<病院>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531270 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.75m2(21.4坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 18.46m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
5,478円／月 |
借地期間
|
2091年11月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,690円／月 |
修繕積立金
|
6,980円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 5,807円/月、インターネット使用料 1,980円/月、専用テラス使用料 630円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金／986,040,000円●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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