プラウド新宿御苑エンパイアNEW!
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新宿御苑に隣接する、野村不動産旧分譲×大成建設施工の免震構造レジデンス
2024年4月リフォーム完成
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/RE5/1324/RE531324_0701_25.jpg?202407251041)
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0120-803-846
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 RE531324
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予約制内覧会開催!
7月27日(土)~7月28日(日) 10:00~18:00
予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
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▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、徳永です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-803-846(火・水曜日は店舗定休日になります)
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リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
【2024年4月 リフォーム工事完了】
■フローリング新規貼替
■建具、玄関収納等新規交換
■田中工藝製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
■LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
■田中工藝製システムキッチン新規交換
■給湯器新規交換(追焚式)
■壁、天井クロス新規貼替
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
~ 都心のなかに、気高く存在する場所 「新宿御苑」 ~
都心にある豊かな緑と優雅なる庭園。新宿御苑の変わらぬ風景のなかに暮らしながら、
外苑や青山へも気軽に散策できるエリア。「プラウド新宿御苑エンパイア」は日本の
ヴィンテージマンションの先駆け、「エンパイアコープ」の想いを受け継ぐ建て替え
事業から誕生しました。御苑とともにある生活を是非ご覧ください。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階:南西、南東開口部の角住戸につき陽当たり、風通しの良いお部屋
■各居室に窓付きのため明るさ採れます
■天井高2,600mmの開放感のリビングダイニング
■各居室に収納、ウォークインクローゼット、物入など豊富な収納
_キッチン_____
■カウンター付きのリビングと一体感のあるキッチン
■ディスポーザー
■ビルトイン食器洗浄乾燥機
_浴室_____
■1418サイズのゆとりのあるバスルーム
■浴室換気乾燥機
■フルオートバスシステム
_その他設備・仕様_____
■床暖房(リビングダイニング)
■リビング天井カセット式エアコン
■断熱性に優れたLow-Eガラス
■洗浄機能付きタンクレストイレ
■ハンズフリーセキュリティインターホン
■耐久性に優れた二重床構造
┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■新宿御苑の緑や空気を享受できる立地
→屋上テラスからは新宿御苑や新宿御苑のビル群、国立競技場が一望できます
■野村不動産(株)旧分譲・大成建設(株)施工
■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム
■地震の揺れを軽減する免振構造
■新宿御苑隣接という条件を活かした2層吹抜けのエントランスホール
■スケルトン・インフィルの為、将来のリフォームにもフレキシブルに対応可能
■ホテルライクな内廊下設計
■トランクルーム付き(全住戸)専用使用権付
■ペット飼育可(小型犬・猫2匹まで可/規約による制限あり)
■各階ゴミ置き場、24時間ゴミ出し可能
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス(13:50~22:00)
■2層吹抜けのエントランスホール
■緑に包まれているラウンジ
■新宿御苑を一望する屋上テラス
■24時間利用可能、各階ゴミ置き場
■集会室兼マルチルーム(キッチン・ライブラリー等)
■フィットネスルーム
■レンタサイクルサービス(電動自転車)
■24時間セキュリティ
■宅配ロッカー
■ペット足洗い場
■トランクルーム(専用使用権付き)
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央総武線・・・・・・「千駄ヶ谷」駅 徒歩6分
■都営大江江戸線・・・・・「国立競技場」駅 徒歩5分
■JR中央総武線・・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩12分
担当者コメント
![徳永 裕也(とくなが ゆうや)](/images/branch/staff/031985.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
四谷センター
徳永 裕也 (とくなが ゆうや)
*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーコール :0120 - 803 - 846
◆本物件の担当者直通 :090 - 5532 - 8591
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◆担当者直通メール :y2-tokunaga@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
建物について
周辺施設
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公園
新宿御苑
現地より約700m
徒歩9分 -
レジャー・観光
国立競技場
現地より約510m
徒歩7分 -
公園
明治神宮外苑
現地より約1,200m
徒歩15分 -
レジャー・観光
迎賓館赤坂離宮
現地より約1,110m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | RE531324 | ||
所在地 | 東京都新宿区 大京町 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央・総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩5分 |
||
間取り | 3LDK+2ウォークインクローゼット | ||
専有面積
![]() |
77.66m2(23.49坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.65m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造13階地下2階建て | 所在階 | 4階 |
築年月 | 2010年6月 | 総戸数 | 93戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
30,290円/月 |
修繕積立金
![]() |
23,440円/月 |
その他使用料 | 共視聴施設負担金 264円/月、倉庫使用料 500円/月、受入町内会費 100円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大成建設株式会社●設計会社/大成建設株式会社一級建築士事務所 | ||
更新日 | 2024年7月25日 | 次回更新予定日 | 2024年8月8日 |
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