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藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町

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物件番号 RE531328

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【リノベーション予定物件】■都営大江戸線「牛込柳町」徒歩2分■
◇風情残る「神楽坂」エリアが生活圏 ◇南向き1階住戸で戸建てライクな生活が可能

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間取り図

物件写真

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531328

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換

・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・水廻り床張り替え
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追い炊き機能付き）交換
・下足入れ
・全クロス張替え
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　藤和シティホームズ市ヶ谷山伏町

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┏┓　ACCESS
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＜4駅3路線利用可能＞
・都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
・都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩11分
・東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩13分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分

┏┓ROOM
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◆専有面積：56.99m2
◆間取り：2LDK
◆新耐震基準マンション
◆南向きの1階住戸につき、下階への音トラブル等の心配はございません。
◆作業をしながらでもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
◆各居室に収納部あり（約5.8帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます）
◆モニター付きオートロックあり
◆不在時にも大切なお荷物を受け取れる宅配ボックスあり
◆リノベーション実施予定（令和6年9月20日完成予定）
　＜ 予定箇所 ＞
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・水廻り床張り替え
・フローリング新規張替
・建具交換
・照明交換
・給湯器（追い炊き機能付き）交換
・下足入れ
・全クロス張替え
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング　等

┏┓　LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン市谷柳町店徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと牛込柳町駅東店徒歩4分（約280m）
・ライフ市谷薬王寺徒歩8分（約610m）
・くすりの福太郎徒歩4分（約290m）
・業務スーパー新宿榎店徒歩11分（約850m）

＜ 教育施設 ＞
・新宿区立市谷小学校徒歩2分（約150m）
・新宿区立牛込第一中学校徒歩6分（約420m）
・東京韓国学校中・高等部徒歩11分（約840m）
・東京韓国学校初等部徒歩12分（約910m）

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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

四谷センター

鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。

◆　連絡先　◆　野村の仲介＋(PLUS)　四谷センター【担当：鈴木　祐大（すずき　ゆうと）】
　TEL：0120-803-846（通話無料）
　携帯：080-9584-4468
　E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp

※火曜日・水曜日は定休日です。
　　定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。

その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #オートバス
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531328
所在地 東京都新宿区 市谷山伏町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩10分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 56.99m2(17.23坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.86m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1999年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,200円／月 修繕積立金 13,080円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●施工会社／飛鳥建設株式会社
更新日 2024年9月28日 次回更新予定日 2024年10月12日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531328

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

鈴木 祐大(すずき ゆうと)

担当： 鈴木 祐大 (すずき ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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