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◆4駅3路線利用可能 ◆新規内装リフォーム中（2024年11月完了予定）
◆オートロック付き＋内廊下設計 ◆新宿御苑の緑を感じる住環境
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531344
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
◆室内リフォーム予定（令和6年11月末完了予定）
〈内容〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、洗濯水栓、防水パン、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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マンション新宿御苑
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┏┓ ACCESS
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＜4駅3路線利用可能＞
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩8分
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線・副都心線/都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩10分
┏┓ROOM
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◆専有面積：43.74m2
◆間取り：2LDK
◆高級感のある外壁タイル貼り
◆作業スペースを広く確保したカウンターキッチン
◆プライバシー性に配慮したクランクイン玄関
◆安心の管理人週6日勤務
◆各洋室に収納部あり
◆オートロックあり
◆伊勢丹新宿店や新宿高島屋等が徒歩圏内
◆最寄り駅までフラットな道のり
◆室内リフォーム予定（令和6年11月末完了予定）
〈内容〉
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ（温水洗浄機能付き）
・フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、洗濯水栓、
防水パン、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性があります。
┏┓ LIFE INFORMATION
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＜ 買い物施設 ＞
・セブンイレブン新宿御苑前本通り店・・・・徒歩2分（約160m）
・ローソン新宿一丁目店・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと新宿外苑西通り店・・・・・徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・・徒歩4分（約280m）
＜ 学区 ＞
・四谷小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
・四谷中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩23分（約1800m）
＜ その他 ＞
・富久さくら公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
・慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
四谷センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531344 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩6分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
43.74m2(13.23坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.48m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1979年3月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 朝日管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,900円／月 |
修繕積立金
|
9,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／東急建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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