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ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス
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◇5駅7路線利用可能
◇3LDK、南向き専用テラス付きのお部屋位置
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531385
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この物件のおすすめポイント
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
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┏┓ 高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に尾張徳川家の上屋敷があった
市谷本村台地エリアに位置しています。
現在このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は周辺に高層の建物が少なく開放的、かつ大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜7路線5駅利用可能＞
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分
┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた歴史あるエリア
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■ゲストルーム、レセプションラウンジ、コミュニティダイニングなど
充実した共用設備
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きで日当たり良好
■専用テラス付き
■趣味を充実させられる広々とした空間
■足元から部屋全体を暖める床暖房設置
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■リビング・ダイニングを見渡せるカウンター付キッチン
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各洋室の収納や玄関収納
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
<病院>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス》
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┏┓ 高台ならではの静寂に、凛と澄む空気
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市谷加賀町は標高28mの高台にあり、江戸時代に尾張徳川家の上屋敷があった
市谷本村台地エリアに位置しています。
現在このエリアは新宿区景観形成ガイドラインに基づき、良好な景観の形成が進行。
本計画地は周辺に高層の建物が少なく開放的、かつ大通りからも距離を置いた立地の為
都心の喧騒を忘れる落ち着きある環境が守られています
┏┓ ACCESS
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＜7路線5駅利用可能＞
◆都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩6分
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩8分
◆東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆JR中央線・総武線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩12分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩12分
◆都営新宿線「曙橋」駅 徒歩15分
┏┓ MANSION
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■江戸城を守護する旗本の屋敷町とされていた歴史あるエリア
■大日本印刷（株）の再開発により、自然の森を創出する
「市谷の杜」と名付けられた緑化計画が進行中
■敷地面積5,000m2超の大規模な分譲マンション
■三菱地所レジデンス(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ
■ゲストルーム、レセプションラウンジ、コミュニティダイニングなど
充実した共用設備
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ROOM
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■南向きで日当たり良好
■専用テラス付き
■趣味を充実させられる広々とした空間
■足元から部屋全体を暖める床暖房設置
■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング
■リビング・ダイニングを見渡せるカウンター付キッチン
■収納豊富：ウォークインクローゼットや各洋室の収納や玄関収納
┏┓ LIFE INFORMATION
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<買物施設>
■キッチンコート 神楽坂店・・・・・・徒歩12分（約920m）
■よしや 神楽坂店・・・・・・・・・・徒歩13分（約1,025m）
■ライフ コモレ四谷店・・・・・・・・徒歩22分（約1,700m）
■成城石井 アトレ四谷店・・・・・・・徒歩24分（約1,880m）
■伊勢丹 新宿店・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,840m）
■新宿高島屋・・・・・・・・・・・・・徒歩43分（約3,408m）
＜周辺環境＞
■神楽坂かくれんぼ横・・・・・・・・・徒歩16分（約1,220m）
■荒木町周辺・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,390m）
■北の丸公園・・・・・・・・・・・・・徒歩27分（約2,120m）
■千鳥ヶ淵・・・・・・・・・・・・・・徒歩29分（約2,320m）
■迎賓館赤坂離宮・・・・・・・・・・・徒歩36分（約2,820m）
<病院>
■東京女子医科大学病院・・・・・・・・徒歩15分（約1,180m）
■国立国際医療研究センター・・・・・・徒歩17分（約1,320m）
■東京医科大学・・・・・・・・・・・・徒歩28分（約2,230m）
■慶応義塾大学病院・・・・・・・・・・徒歩31分（約2,460m）
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★【諸費用の概算について】★
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そういったお客様の疑問にお答え致します。
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担当者コメント
四谷センター
菅谷 直宏 (すがや なおひろ)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：菅谷 直宏（すがや なおひろ）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9975-8399
E-MAIL：n-sugaya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【菅谷（すがや）】にお任せ下さい！！
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 四谷センター【担当：菅谷 直宏（すがや なおひろ）】
TEL：0120-803-846（通話無料）
携帯：080-9975-8399
E-MAIL：n-sugaya@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【菅谷（すがや）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531385 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 市谷加賀町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩12分 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
82.1m2(24.83坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | テラス 19.6m2 | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2021年8月 | 総戸数 | 228戸 |
|
土地権利
|
定期賃借権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
|
借地料
|
6,814円／月 |
借地期間
|
2091年11月まで |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,790円／月 |
修繕積立金
|
7,390円／月 |
| その他使用料 | 解体準備金 6,739円/月、インターネット使用料 1,980円/月、専用テラス使用料 620円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●定借保証金／123,000円●敷地面積／6,797.42m2 共有持分（8210／1686552）●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社●施工会社／株式会社フジタ●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ※売買価格とは別に定期転借権の保証金122.652円がかかります。 ※テラス面積はテラス面積7.3m2・専用テラス面積12.3m2の合計面積です。 ※2階部分ですがエントランス階（地上1階部分）です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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