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■2LDK・81.89m2・南向き！ 通風・陽当たり良好！
■三菱地所レジデンス旧分譲・鹿島建設施工
間取り図
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0120-803-846
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物件番号 RE531418
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リフォーム内容
◇2024年9月末 新規リフォーム完了◇
・全室クロス貼替
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・間取り変更
・クリーニング実施
この物件のおすすめポイント
■■ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス ■■
～都心と湾岸の双方の価値を享受しながら、
美しき景観を創造する「ザ・パークハウス晴海タワーズ」～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線 『月 島』駅 徒歩13分
都営大江戸線 『勝どき』駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 『豊 洲』駅 徒歩19分
3駅2路線利用可能
平日はマンションの前から専用シャトルバスも運行しています。
東銀座や月島駅、日本橋高島屋方面にも好アクセス（回数券制）
東京駅や有楽町へ直通のバス「晴海ライナー」も運行しております。
┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37階南向きの住戸につき眺望・通風良好
→遮るものの無い開放的な眺望が広がります
■80m2超、2LDKとゆとりのある間取り
→様々なご家族構成や用途に柔軟に対応可能な間取り
■間取りへの干渉の少ない壁向きのキッチン
■家具の配置のしやすい整形のLDK
■廊下部分を生かした廊下収納や
ウォークインクローゼットなど収納力豊富
■プライバシー性にも配慮したクランクイン玄関
◇2024年9月末 新規リフォーム完了◇
・クロス貼替
・フローリング貼替
・システムキッチン新規交換
・洗面化粧台新規交換
・浴室新規交換
・トイレ新規交換
・間取り変更
・クリーニング実施
┏┓ マンションのポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日本最大級の鉛プラグ入り積層ゴム使用の免震構造採用
◆防潮護岸が整備された高潮対策
◆防災備蓄倉庫（3～48階）、地域用防災備蓄倉庫（2階）
◆安心を提供するセキュリティシステム
4重のセキュリティ
◆24時間有人管理 （※夜間は警備員）
◆防災センター・警備会社と連携した住戸防犯システム
◆防犯カメラ
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホンのオートロック
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【中央区立地を誇りながら、潤いある水辺に面して広がる約2.9haの広大な敷地】
～世界的なデザイナー、リチャード・マイヤー氏による、ランドマーク性の高いデザイン～
◇グランドロビー
時間や季節の移ろいによって多彩な表情を魅せる、2層吹き抜けの開放的なエントランス空間
◇ティアロラウンジ（バースペース）（30階）
地上約100m（30階）の高さから、都心ならではの眺めを味わう
◇ガーデンビューラウンジ（2階）
運河沿いの開放感を満喫できるくつろぎの空間
◇プライベートルーフガーデン（2階）
目の前に広がる水辺の開放感を享受できる居住者専用の空中庭園
◇パーティーフォーラム
キッチンを完備したコミュニティ空間
◇ライブラリーラウンジ、スタディーブース
読書をする空間や書斎として利用可能
◇サウンドサークル
ピアノ常設の防音空間
◇フィットネスルーム（ゴルフレンジ併設）
ランニングマシンやバイク、総合ウエイトを完備
◇ミニショップ（2階）
居住者専用のコンビニエンスストア、ATMも完備
◇キッズスペース
◇カーシェアリング
24時間いつでも利用可能な自動車を2台用意
◇レンタサイクル
必要な時だけご利用いただけるレンタサイクルを40台用意
担当者コメント
四谷センター
阿久澤 和希 (あくざわ かずき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：阿久澤 和希（あくざわ かずき）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：080-1064-4298
【メールでのお問合わせ】
メール：k2-akuzawa@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全室南向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531418 | ||
| 所在地 | 東京都中央区 晴海2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
81.89m2(24.77坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.88m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下2階建て | 所在階 | 37階 |
| 築年月 | 2016年3月 | 総戸数 | 861戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,190円／月 |
修繕積立金
|
19,250円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス株式会社、鹿島建設株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社三菱地所設計 | ||
| 更新日 | 2024年10月5日 | 次回更新予定日 | 2024年10月19日 |
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