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【リフォーム済み物件】☆4路線3駅利用可能
☆約18.5帖の広々LDK☆各居室ウォークインクローゼット付き☆
間取り図
物件写真
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0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531433
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 11:00～17:00
事前予約制内覧会開催！
空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。
※時間帯によって受け付けておりますが、
各時間帯1組～2組とさせていただきます。
お気軽にお問合せ下さい。
※当日は、係員は常駐しているわけではありませんので、
事前のご予約を必ずお願いいたします。
ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
まずは担当までご連絡下さい。
お手数おかけいたしますが、
どうぞよろしくお願いいたします。
※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。
※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
予めご了承ください。
担当：四谷センター
問合せ先：0120-803-846
この物件のおすすめポイント
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エス・バイ・エルマンション信濃町
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┏┓ アクセス
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■中央・総武線・・・・・「信濃町」駅 徒歩8分
■JR中央線・・・・・・・「四ツ谷」駅 徒歩11分
■東京メトロ丸ノ内線・・「四谷三丁目」駅徒歩11分
■都営大江戸線・・・・・「国立競技場」駅徒歩14分
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■南向きバルコニーのため、陽当り良好
■約18.0帖のLDK
■廊下面積が少なく、居住空間を最大限確保した間取り
■各居室にウォークインクローゼット付きのため
収納面充実しております
≪水回り≫
■1418サイズのユニットバス
■L字キッチン
お料理をしながらリビングダイニングを見渡すことができます♪
≪リフォーム箇所≫
■リフォーム済み物件（2024年11月完了予定）
・新規ユニットバス設置
・新規キッチン設置
・新規トイレ設置
・新規洗面台設置
・新規給湯器設置
・新規配管工事
・新規建具交換
・新規フローリング
・新規クロス張替
・ハウスクリーニング 等
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
是非、お気軽にご連絡くださいませ。
担当者コメント
四谷センター
大井 美憂 (おおい みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS） 四谷センター
宅地建物取引士
大井 美憂(おおい みゆ)
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
mail: m-ooi@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。
〒160-0004
東京都新宿区四谷3丁目5番地
文化エステート四谷ビル3階
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531433 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 若葉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「信濃町」駅 徒歩8分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩11分 都営大江戸線 「国立競技場」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK+2WIC | ||
専有面積
|
67.83m2(20.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.84m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | エスバイエル明成建設株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,700円／月 |
修繕積立金
|
15,910円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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