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ニューハイム坂町

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物件番号 RE531460

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収益・実需可能☆南東向き☆ペット飼育可（細則有）☆
2022年7月リノベーション済み☆

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間取り図

物件写真

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#家事動線がスムーズな間取り

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0120-803-846

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物件番号 RE531460

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担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ニューハイム坂町

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┏┓　アクセス
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　■都営新宿線・・・・・・・「曙橋」駅 徒歩4分
　■東京メトロ丸の内線・・・「四谷三丁目」駅 徒歩10分
　■中央総武線・・・・・・・「市ヶ谷」駅徒歩10分
　■中央総武線・・・・・・・「四ツ谷」駅徒歩13分


┏┓　ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■南東向きバルコニーのため、陽当り良好

　■バス・トイレ別

　■廊下面積が少なく、居住空間を最大限確保した間取り

　■エレベーター有

　■カウンターキッチン
　　お料理をしながら、リビングダイニングを
　　見渡すことができます♪

　■ペット飼育可能
　　大切な家族とお過ごし頂けます

　■2022年7月フルリフォーム済み


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


◆住宅ローン
・・どれくらい借りられる？・・
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞

是非、お気軽にご連絡くださいませ。

担当者コメント

大井 美憂(おおい みゆ)

四谷センター

大井 美憂 (おおい みゆ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　大井　美憂(おおい　みゆ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
携帯電話/ 080-8172-7342
　mail: m-ooi@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531460
所在地 東京都新宿区 四谷坂町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩10分
中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩10分
中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩12分
間取り 1LDK
専有面積 39.99m2(12.09坪)(内法)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造13階地下2階建て 所在階 8階
築年月 1974年12月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 日勤
管理費 6,400円／月 修繕積立金 11,800円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／514.45m2●施工会社／田中土建工業株式会社
バルコニー面積は不明です。
更新日 2024年11月16日 次回更新予定日 2024年11月30日

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物件番号 RE531460

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四谷センター

大井 美憂(おおい みゆ)

担当： 大井 美憂 (おおい みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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