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アトラス四谷本塩町NEW!
お問合せ
■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。歴史ある高台の街「四谷本塩町」に立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分
0120-803-846
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 RE531502
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 ア ト ラ ス 四 谷 本 塩 町 》
～ 都心の中心、華やぎと静謐を享受する ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページから
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪2駅6路線利用可能な好立地≫
■東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線 「四ッ谷」駅 徒歩5分
■JR中央線 「四ッ谷」駅 徒歩6分
■JR中央・総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
┏┓ Mansion
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■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。歴史ある高台の街「四谷本塩町」に立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分
■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境
■周辺に食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■2019年7月（令和元年）築 総戸数：51戸
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス株式会社
■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン
■管理は安心の管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ株式会社
■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、トリプルセキュリティ
24時間ホームセキュリティシステム、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、
防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン設置、ダブルロック）
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床・二重天井
┏┓ セキュリティー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-マンション-
■トリプルセキュリティ
■24時間ホームセキュリティシステム
■テレビモニター付きオートロックシステム
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関ドアと面格子のない窓）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ア ト ラ ス 四 谷 本 塩 町 》
～ 都心の中心、華やぎと静謐を享受する ～
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┏┓ CO・MO・RE YOTSUYA：四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
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四ツ谷駅周辺は、「新宿区都市マスタープラン(2017年12月新宿区)」において、賑わい交流
の中心に位置づけられています。商業と都市居住が調和し、歴史的な文化・景観を保全しつつ
賑わい交流機能を備えた、新しい魅力を持つ街にしていくための再開発です。
また同時に世界の文化交流を発展させていく拠点としての役割を担っています。憩いの場とし
ての緑は街の防災機能としても考えられており、四谷は新しい時代に必要な機能を持った都市
へと成長していきます。
※分譲パンフレットより一部抜粋
竣工：2020年1月
概要：地上31階、地下3階、高さ144.68m、延べ13万9,593m2の再開発ビル
用途：事務所、物販店舗、飲食店、共同住宅、大学、集会場、語学学校、郵便局等)
名称：YOTSUYA TOWER(オフィス)、CO・MO・RE Mall(商業施設)
出迎えの広場・コモレビの広場(広場)
特徴：四谷のランドマークとなる駅前大規模・多機能開発
都心の中心で憩いと賑わいを提供する約 5,000 m2に及ぶ緑豊かな空間
施設利用者・地域に配慮した防災性の向上及び帰宅困難者対策
事業パートナー制度によるUR都市機構・三菱地所の強みを活かしたまちづくり
※出典：UR都市機構ホームページから
┏┓ ACCESS
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≪2駅6路線利用可能な好立地≫
■東京メトロ丸ノ内線「四ッ谷」駅 徒歩7分
■東京メトロ南北線 「四ッ谷」駅 徒歩5分
■JR中央線 「四ッ谷」駅 徒歩6分
■JR中央・総武線 「市ヶ谷」駅 徒歩9分
■都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ南北線 「市ヶ谷」駅 徒歩8分
■東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅 徒歩8分
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■外堀り通りから一歩入った第一種住居地域。歴史ある高台の街「四谷本塩町」に立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩2分
■近隣には外濠公園の緑が享受できる恵まれた生活環境
■周辺に食べログで3.5以上のおいしいお店多数（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■2019年7月（令和元年）築 総戸数：51戸
■旧分譲：旭化成不動産レジデンス株式会社
■外観はガラスやアルミの他に石、土、木などを採用したモダンなフォルムデザイン
■管理は安心の管理会社に全部委託：旭化成不動産コミュニティ株式会社
■Wi-Fiやコンセント等リモートワークの設備を整えたラウンジ空間
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（テレビモニター付きオートロックシステム、トリプルセキュリティ
24時間ホームセキュリティシステム、防犯窓・防犯カメラ付きエレベーター、
防犯性能の高いディンプルキー、防犯サムターン設置、ダブルロック）
■お留守でも安心の宅配ボックス
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■ゴミステーション有：24時間可
■上下階の住戸間の衝撃音を軽減する二重床・二重天井
┏┓ セキュリティー
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-マンション-
■トリプルセキュリティ
■24時間ホームセキュリティシステム
■テレビモニター付きオートロックシステム
■防犯カメラ（エントランスホール、エレベーター内等）
-玄関-
■ディンプルキー（ピッキングなど不正解錠に対応）
■鎌デッドロック（バール等によるこじ開け防止）
■防犯サムターン（サムターン回し防止）
■防犯センサー （玄関ドアと面格子のない窓）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して記載しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
四谷センター
佐藤 聖人 (さとう せいや)
【本物件担当者】
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：四谷センター
氏 名：佐藤 聖人（さとう せいや）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-846
担当者直通携帯番号：070-2804-4000（佐藤）
【メールでのお問合わせ】
メール：s6-satou@nomura-re.co.jp（佐藤）
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ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RE531502 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷本塩町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩6分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 1LDK+SIC | ||
専有面積
|
40.17m2(12.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 51戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,040円／月 |
修繕積立金
|
4,010円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社／株式会社佐藤秀●設計会社／パルシップ(株)一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
