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ヴァン・ヴェール新宿

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物件番号 RE531503

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■最寄り駅から徒歩1分！3路線2駅利用可　■47.25m2・2LDK
■南東向き7階住戸につき陽当たり・眺望良好！　

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外観（撮影年月：2024年12月）

間取り図

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0120-803-846

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 RE531503

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　ヴァン・ヴェール新宿　　

　
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┏┓　交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆　東京メトロ副都心線「東新宿」駅　徒歩1分

　◆　都営大江戸線「東新宿」駅　徒歩3分

　◆　JR山手線「新大久保」駅　徒歩10分


┏┓　Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆　総戸数113戸の大規模マンション

　◆　2011年大規模修繕工事実施済

　◆　2015年給水設備・給水管更新工事実施済

　◆　ペット飼育可（使用細則あり）

　◆　鉄骨鉄筋コンクリート12階建

　◆　7階・南東向き住戸

　◆　47.25m2・2LDK

　◆　約6帖、約4.4帖の洋室

　◆　廊下面積の少ない効率的な間取り

　◆　家具配置のしやすい間取り


※日当たり（眺望・通風）についての説明は
　将来に渡り当社が保証するものではありません。
　環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことを
　ご了承ください。

※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測したり地図情報を参考に記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でも
　お確かめ頂きたく願います。
（80mにつき1分計算で机上測定しております。）

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531503
所在地 東京都新宿区 大久保1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩1分
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩3分
山手線 「新大久保」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 47.25m2(14.29坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.83m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造12階地下1階建て 所在階 7階
築年月 1978年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 アポロビル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,300円／月 修繕積立金 8,500円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／1,159.88m2
更新日 2025年3月15日 次回更新予定日 2025年3月29日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531503

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四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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