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ニューイースタンハイツ

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物件番号 RE531519

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■4階・1フロア1邸　■45.37m2・2DK・日当たり良好
■「東新宿」駅徒歩4分　■大通りから1本入った落ち着いた住環境

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間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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0120-803-846

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物件番号 RE531519

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担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　《 　ニューイースタンハイツ　 》

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┏┓　ACCESS
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■都営大江戸線「東新宿」駅 徒歩4分
■東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩6分
■都営新宿線 / 東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅 徒歩13分
■山手線「新大久保」駅 徒歩15分

┏┓　ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：45.37m2
■間取り：2DK・4階角部屋
■バルコニー面積：約11m2
　→広々としたバルコニーで明るい室内です。
■ビッグターミナル『新宿』駅へのアクセスが良く
　通勤、通学、休日のお買い物等、便利な立地です。
■大通りから1本入った落ち着いた住環境
■三面採光・1フロア1邸でプライバシーを確保
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■家具の配置がしやすい整形の間取り
→デッドスペースが生まれにくくお部屋全体が広く見えます
■お部屋全体を見渡せるカウンターキッチン
→開口部もあり、お料理中の匂い等も気になりにくいです

┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜ ショッピング施設 ＞
　■　Santoku 新宿本店・・・・・・・・・・・・・・・400m（徒歩5分)
　■　コープみらい 戸山店・・・・・・・・・・・・・・450m（徒歩6分)
　■　マルエツ 新宿六丁目店・・・・・・・・・・・・・460m（徒歩6分)
　■　キッチンオリジン 東新宿店・・・・・・・・・・・400m（徒歩5分)
　■　MOMI&TOY’S 新宿イーストサイドスクエア店 ・・・410m（徒歩6分)
＜ コンビニ ＞
　■　ローソン・ポプラ 東大久保店・・・・・・・・・・180m（徒歩3分)
　■　セブン-イレブン 新宿7丁目店・・・・・・・・・・310m（徒歩4分)
　■　ローソン 東新宿明治通店・・・・・・・・・・・・500m（徒歩7分)
＜教育施設＞
　■　フロンティアキッズ新宿 ・・・・・・・・・・・・240m（徒歩3分)
　■　新宿区立戸山第二保育園 ・・・・・・・・・・・・630m（徒歩8分)
　■　新宿区立天神小学校 ・・・・・・・・・・・・・・450m（徒歩6分)
　■　新宿区立大久保小学校 ・・・・・・・・・・・・・730m（徒歩10分)
　■　新宿区立新宿中学校 ・・・・・・・・・・・・・・460m（徒歩6分)
　■　新宿区立西早稲田中学校 ・・・・・・・・・・・・1360m（徒歩17分)
　■　新宿区立新宿西戸山中学校 ・・・・・・・・・・・2100m（徒歩27分)
＜公園＞
　■　都営戸山ハイツアパート35号棟前 公園 ・・・・・ 510m（徒歩7分）
　■　新宿区立東大久保公園 ・・・・・・・・・・・・・520m（徒歩7分）
　■　新宿区立抜弁天北公園 ・・・・・・・・・・・・・530m（徒歩7分）
＜病院＞
　■　一般社団法人 新宿区医師会・・・・・・・・・・・150m（徒歩2分）
　■　新宿キンクリニック ・・・・・・・・・・・・・・380m（徒歩5分）
　■　みずえクリニック ・・・・・・・・・・・・・・・510m（徒歩7分）

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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
　そういったお客様の疑問にお答え致します。
　諸費用概算算出をご希望でしたら、
　お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　
　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
　　お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

　～メールでも受け付けております。
　　皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～

担当者コメント

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

四谷センター

渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　野村の仲介＋（PLUS）　四谷センター
　宅地建物取引士
　渋谷　妃菜子(しぶや　ひなこ)
　
TEL/0120-803-846 FAX/03-5362-3655
　携帯電話/ 080-9584-4601
　mail: h3-shibuya@nomura-re.co.jp　
　※火曜日・水曜日は定休日の為、携帯電話にご連絡下さい。

　　〒160-0004
　　東京都新宿区四谷3丁目5番地
　　文化エステート四谷ビル3階　
　　　　　
　本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE531519
所在地 東京都新宿区 新宿7丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩13分
間取り 2DK
専有面積 45.37m2(13.72坪)
バルコニー面積 11.1m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 4階
築年月 1977年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 田園都市ライフサポート株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,500円／月 修繕積立金 14,200円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター／なし
更新日 2025年2月21日 次回更新予定日 2025年3月7日

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お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RE531519

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四谷センター

渋谷 妃菜子(しぶや ひなこ)

担当： 渋谷 妃菜子 (しぶや ひなこ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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